217، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 217، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 320
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 217، الأرطى 3
الوحدة 217 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 21 أبريل 2009 بمبلغ 514,800 درهم، أي 445 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (791 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يونيو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 217 عبر السنوات
بيعت الوحدة 217 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 217 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 217 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 445 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (791 درهم). إيجار الوحدة 217 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,400 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 400 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 69,850 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 105,233 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 64,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 114,345 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,632,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 93,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 458 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 465 قدم مربعة | 211 ألف درهم210,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 213A | 455 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 56,000 سنويًا | ||
| 213B | استوديو | 453 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 50,000 سنويًا |
217، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 21 أبريل 2009 بمبلغ 514,800 درهم، أي 445 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,500 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 20.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 217، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 217 آخر مرة؟
514,800 درهم في 21 أبريل 2009، من المطوّر: 445 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 217؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 217؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 217، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 21 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 514,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 205,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,106 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,632 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←