216، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 748 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 319
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 695 ألف درهم · أبريل 2019
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 216، الأرطى 3
الوحدة 216 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 748 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2019 بمبلغ 695,000 درهم، أي 928 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (802 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 216 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 928 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 حينها (802 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,693 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 216 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,640,000 | 2,217 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 889 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,687 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,400 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 400 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 714 ألف درهم713,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 69,850 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 85,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 105,233 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 64,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,800 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 114,345 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,632,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 93,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 458 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 465 قدم مربعة | 211 ألف درهم210,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 213A | 455 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 56,000 سنويًا | ||
| 213B | استوديو | 453 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 50,000 سنويًا |
216، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2010 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2019 بمبلغ 695,000 درهم (928 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 216، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
695,000 درهم في 18 أبريل 2019: 928 درهم للقدم المربعة لمساحة 748 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 216؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2012.
كم مساحة الوحدة 216؟
748 قدم مربعة (69.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (695 ألف درهم، 18 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 695,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 278,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,843 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,200 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←