الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 741 قدم مربعةالأرطى 3، ذا جرينز · الطابق 2

⁨215⁩، الأرطى 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 215 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 أغسطس 2025
آخر بيع1.09 مليون درهم5 مايو 2014
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم10 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 215، الأرطى 3

كم تبلغ قيمة 215 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,090,000 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 أغسطس 2025إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارتجديد
43,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2020إيجارتجديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2018إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
5 مايو 2014بيعجاهز
1,090,000 درهم1,471 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2013إيجارعقد جديد
71,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
6 نوفمبر 2012إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
22 فبراير 2011بيع من المطوّرجاهز
372,800 درهم503 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
741 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
318
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.09 مليون درهم · مايو 2014
مبنى
الأرطى 3

نبذة عن ⁨215⁩، الأرطى 3

الوحدة ⁨215⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2014 بمبلغ 1,090,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,255 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨215⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨215⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3
500 ألف1 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 444,800 درهم; 2008 620,000 درهم; 2009 449,800 درهم; 2010 650,000 درهم; 2011 502,500 درهم; 2012 700,000 درهم; 2013 638,900 درهم; 2014 1,090,000 درهم; 2015 1,045,000 درهم; 2016 875,000 درهم; 2017 1,050,000 درهم; 2018 500,000 درهم; 2023 880,000 درهم; 2024 1,165,000 درهم; 2025 1,300,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2011: 372,800 درهم (503 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2014: 1,090,000 درهم (1,471 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨215⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨215⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3
40 ألف60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 60,000 درهم; 2013 67,000 درهم; 2014 80,000 درهم; 2015 81,000 درهم; 2016 82,000 درهم; 2017 75,095 درهم; 2018 69,548 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 47,750 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 55,000 درهم; 2023 67,500 درهم; 2024 78,429 درهم; 2025 82,000 درهم; 2026 85,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2012: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2013: 71,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2018: 60,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2020: 45,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2021: 43,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3، وموقع الوحدة ⁨215⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←

بيعت الوحدة ⁨215⁩ آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 حينها (1,255 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,693 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨215⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 20261,640,000
14 يناير 20261,525,000
17 ديسمبر 20251,300,000
11 يونيو 20251,500,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الأرطى 3

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,996 درهم
سعر البيع المعتاد
1.41 مليون درهم
الإيجار المعتاد
90 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.6%
الأرطى 3، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الأرطى 3 (118)
القيمة
201غرفة واحدة208 ألف درهم · مايو 2010
202غرفة واحدة1.5 مليون درهم · مارس 2025
203غرفة واحدة1.17 مليون درهم · يناير 2015
204غرفة واحدة375 ألف درهم · أغسطس 2016
205غرفتان714 ألف درهم · يناير 2009
206غرفة واحدة680 ألف درهم · يوليو 2007
207غرفة واحدة740 ألف درهم · نوفمبر 2018
1–7 من 20

⁨215⁩، الأرطى 3 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 22 فبراير 2011 بمبلغ 372,800 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2014 بمبلغ 1,090,000 درهم (1,471 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أغسطس 2025.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨215⁩، الأرطى 3

بكم بيعت الوحدة ⁨215⁩ آخر مرة؟

1,090,000 درهم في 5 مايو 2014: 1,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 372,800 درهم في فبراير 2011.

كم إيجار الوحدة ⁨215⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨215⁩؟

741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨215⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨215⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨215⁩، الأرطى 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 5 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,090,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
218,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
436,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,460 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 50,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←