419، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 419، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 419 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 47
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 648 ألف درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 419، الأرطى 1
الوحدة 419 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2012 بمبلغ 647,800 درهم، أي 486 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (486 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 419 عبر السنوات
بيعت الوحدة 419 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 419 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 419 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 486 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (486 درهم). إيجار الوحدة 419 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 86,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 719 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 63,800 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,705 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 115,500 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 72,765 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 921 ألف درهم921,060 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 82,435 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 57,500 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,800 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 113,000 سنويًا |
419، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يناير 2012 بمبلغ 647,800 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2012 بمبلغ 647,800 درهم (486 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 18.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 419، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 419 آخر مرة؟
647,800 درهم في 17 سبتمبر 2012: 486 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 647,800 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 419؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 103,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 419؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 419 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 419؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 419، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (648 ألف درهم، 17 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 647,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 259,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,650 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,218 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←