413، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 738 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 112
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 413، الأرطى 1
الوحدة 413 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 738 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 24 يونيو 2010 بمبلغ 700,000 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (570 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 72,765 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 948 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (570 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 413 البالغ 72,765 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 86,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 719 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 63,800 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,705 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 115,500 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 921 ألف درهم921,060 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 82,435 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 57,500 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,800 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 113,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,800 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 120,000 سنويًا |
413، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 يونيو 2010 بمبلغ 700,000 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 51,750 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 72,765 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 72,765 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 413، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
700,000 درهم في 24 يونيو 2010، من المطوّر: 948 درهم للقدم المربعة لمساحة 738 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 413؟
72,765 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 69,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 413؟
738 قدم مربعة (68.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 24 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←