411، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,059 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 49
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 411، الأرطى 1
الوحدة 411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,059 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2016 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 فبراير 2026، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←إيجار الوحدة 411 البالغ 115,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 86,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 719 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 63,800 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,705 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 72,765 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 921 ألف درهم921,060 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 82,435 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 57,500 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,800 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 113,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,800 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 120,000 سنويًا |
411، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2011 بمبلغ 1,340,000 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2016 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,227 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,500 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 411، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 19 يوليو 2016: 1,227 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,059 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,340,000 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 411؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 115,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,059 قدم مربعة (98.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 19 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←