611، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-8
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 319 ألف درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 611، الثمام 20
الوحدة 611 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2013 بمبلغ 318,540 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 مارس 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 20 حينها (773 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 494 قدم مربعة | 425,000 | 860 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 405 قدم مربعة | 295,000 | 727 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 494 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,205 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 70,560 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,431 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 494 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 25,000 سنويًا |
611، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 372,960 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2013 بمبلغ 318,540 درهم (786 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 19,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 611، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
318,540 درهم في 26 ديسمبر 2013: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 372,960 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 611؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 مارس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 611؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (319 ألف درهم، 26 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 318,540 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 63,708 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 127,416 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,289 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←