601، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-91
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 387 ألف درهم · مايو 2013
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 601، الثمام 20
الوحدة 601 استوديو بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2013 بمبلغ 387,205 درهم، أي 784 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (781 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2020، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 784 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 20 حينها (781 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 494 قدم مربعة | 425,000 | 860 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 405 قدم مربعة | 295,000 | 727 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 70,560 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,431 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 494 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 405 قدم مربعة | 319 ألف درهم318,540 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,000 سنويًا |
601، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 444,000 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2013 بمبلغ 387,205 درهم (784 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 28,000 درهم.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2020.
أسئلة شائعة عن 601، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
387,205 درهم في 14 مايو 2013: 784 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 444,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 601؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2020. العقد السابق، من يونيو 2014، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 601؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (387 ألف درهم، 14 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 387,205 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,441 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,882 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,584 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,172 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←