606، Al Thamam 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، Al Thamam 20
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-3
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- Al Thamam 20
نبذة عن 606، Al Thamam 20
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 6 من Al Thamam 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 535,000 درهم، أي 793 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (790 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2024، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 793 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 حينها (790 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 606 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 783 قدم مربعة | 730,000 | 932 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 787 قدم مربعة | 800,000 | 1,016 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,143 قدم مربعة | 700,000 | 612 | ||
| 18 أكتوبر 202418 أكتوبر 2024 | 783 قدم مربعة | 655,000 | 837 |
Al Thamam 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Al Thamam 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 494 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,205 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 70,560 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,431 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 494 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 405 قدم مربعة | 319 ألف درهم318,540 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,000 سنويًا |
606، Al Thamam 20 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 313,020 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 535,000 درهم (793 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,200 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 606، Al Thamam 20
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
535,000 درهم في 11 ديسمبر 2024: 793 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 313,020 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 606؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 606؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، Al Thamam 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 11 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←