607، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,092 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-4
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 17,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 607، الثمام 20
الوحدة 607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,092 قدم مربعة في الطابق 6 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (638 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 70,560 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 20، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 641 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 حينها (638 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 985,000 درهم، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 997 قدم مربعة | 985,000 | 988 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,030,000 | 909 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 | ||
| 3 مايو 20253 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 494 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,205 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,431 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 494 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 405 قدم مربعة | 319 ألف درهم318,540 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,000 سنويًا |
607، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 425,974 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 700,000 درهم (641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 70,560 درهم.
- بإيجار 70,560 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 607، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
700,000 درهم في 20 يوليو 2023: 641 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,092 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 425,974 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 607؟
70,560 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 67,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 607؟
1,092 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 20 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←