608، Al Thamam 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، Al Thamam 20
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 783 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-5
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 655 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- Al Thamam 20
نبذة عن 608، Al Thamam 20
الوحدة 608 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم مربعة في الطابق 6 من Al Thamam 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 655,000 درهم، أي 837 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (812 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أبريل 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 837 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 حينها (812 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 783 قدم مربعة | 730,000 | 932 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 787 قدم مربعة | 800,000 | 1,016 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 675 قدم مربعة | 535,000 | 793 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,143 قدم مربعة | 700,000 | 612 |
Al Thamam 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Al Thamam 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | استوديو | 494 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,205 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 70,560 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,431 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 494 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 405 قدم مربعة | 319 ألف درهم318,540 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,000 سنويًا |
608، Al Thamam 20 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 359,270 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 655,000 درهم (837 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 608، Al Thamam 20
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
655,000 درهم في 18 أكتوبر 2024: 837 درهم للقدم المربعة لمساحة 783 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 359,270 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 608؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 608؟
783 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، Al Thamam 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (655 ألف درهم، 18 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 655,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 131,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 262,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,680 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←