Al Thamam 20
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 20
Al Thamam 20 مبنى سكني من 6 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 69 شقة على 6 طوابق: 15 استوديو بمساحة 405 إلى 1,022 قدم مربعة، و24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 إلى 1,143 قدم مربعة، و22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 996 إلى 1,667 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,479 إلى 2,227 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 988 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 20 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 69
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 20
- غرفة واحدة765,000
- غرفتان985,000
في Al Thamam 20، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 765,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و985,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 20
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 20
- جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 12 فبراير 2026730,000 درهم933 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 3 فبراير 2026800,000 درهم1,017 للقدم
- جاهزغرفتان · 996 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025985,000 درهم988 للقدم
- جاهز674 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025650,000 درهم963 للقدم
- جاهز674 قدم مربعة 2 سبتمبر 2025550,000 درهم815 للقدم
- جاهز674 قدم مربعة 11 يوليو 2025600,000 درهم889 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,179 قدم مربعة 2 يوليو 20251,770,000 درهم812 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,132 قدم مربعة 15 مايو 20251,030,000 درهم909 للقدم
- جاهزاستوديو · 493 قدم مربعة 12 مايو 2025480,000 درهم972 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,132 قدم مربعة 6 مايو 2025770,000 درهم680 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 20 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 988 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 787 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 730 ألف درهم و985 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Thamam 20
عدد الوحدات: 69- وحدة 101استوديو · 1,022 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 1023 غرف · 2,180 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 1033 غرف · 1,479 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 104غرفتان · 997 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 670 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 670 قدم مربعةبيعت بسعر 534 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 107غرفتان · 997 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة 1083 غرف · 1,479 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1093 غرف · 2,180 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 201استوديو · 494 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، يونيو 2023
كل الوحدات في Al Thamam 20، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
بحسب النوع: استوديوهات (15)، شقق بغرفة نوم واحدة (24)، شقق بغرفتي نوم (22)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 18 | 2011 | 1,013 درهم | 63 درهم | 6.2% |
| Al Thamam 22 | 2011 | 1,044 درهم | 81 درهم | 7.8% |
| Al Thamam 24 | 2011 | 874 درهم | 80 درهم | 9.1% |
| Al Thamam 16 | 2011 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| Al Thamam 26 | 2011 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Al Thamam 30 | 2011 | 906 درهم | 84 درهم | 9.3% |
| Al Thamam 32 | 2011 | 677 درهم | 73 درهم | 10.8% |
| Al Thamam 14 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Al Thamam 41 | 2011 | 994 درهم | 80 درهم | 8.0% |
| Al Thamam 01 | 2011 | 1,034 درهم | 75 درهم | 7.2% |
Al Thamam 20 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 20 988 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 670 إلى 1,143 قدم مربعة بين 50,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 20
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 765,000 درهم، أي 974 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Thamam 20 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 20 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 20؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 20 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 20؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 20؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 787 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 20 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 6 طوابق؛ 69 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 20؟
69، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.