Al Thamam 22
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 22
Al Thamam 22 مبنى سكني من 5 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 47 شقة على 5 طوابق: 3 استوديوهات بمساحة 468 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 127 إلى 1,182 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 إلى 1,598 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,500 إلى 2,334 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,044 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 47
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 22
- غرفتان1,050,000
في Al Thamam 22، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 22
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 10 فبراير 20261,050,000 درهم1,044 للقدم
- جاهز776 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025540,000 درهم695 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,333 قدم مربعة 23 يوليو 20251,750,000 درهم750 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 23 يونيو 2025875,000 درهم870 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 11 يوليو 2024875,000 درهم870 للقدم
- جاهز776 قدم مربعة 5 يوليو 2024550,000 درهم708 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 24 مايو 2024525,000 درهم789 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 3 أبريل 2024850,000 درهم845 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 19 فبراير 2024485,000 درهم704 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 18 ديسمبر 2023550,000 درهم725 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 22 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 1,044 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,006 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Al Thamam 22
عدد الوحدات: 47- وحدة 101غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 1023 غرف · 2,295 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 1033 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 104غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 1063 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 742 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 1073 غرف · 2,334 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 201غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 198 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 20 | 2011 | 988 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Al Thamam 24 | 2011 | 874 درهم | 80 درهم | 9.1% |
| Al Thamam 26 | 2011 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Al Thamam 30 | 2011 | 906 درهم | 84 درهم | 9.3% |
| Al Thamam 18 | 2011 | 1,013 درهم | 63 درهم | 6.2% |
| Al Thamam 41 | 2011 | 994 درهم | 80 درهم | 8.0% |
| Al Thamam 43 | 2011 | 957 درهم | 85 درهم | 8.9% |
| Al Thamam 45 | 2011 | 921 درهم | 90 درهم | 9.8% |
| Al Thamam 32 | 2011 | 677 درهم | 73 درهم | 10.8% |
| Al Thamam 28 | 2011 | 861 درهم | 96 درهم | 11.1% |
Al Thamam 22 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 22 1,044 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 127 إلى 1,182 قدم مربعة بين 50,000 درهم و64,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 22
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Thamam 22؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 1,044 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 22؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و64,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 22 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 22؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 22؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,006 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 22 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 5 طوابق؛ 47 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 22؟
47، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.