Al Thamam 45
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 45
Al Thamam 45 مبنى سكني من 5 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 46 شقة على 5 طوابق: 3 استوديوهات بمساحة 387 قدم مربعة، و19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 344 إلى 1,205 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 340 إلى 1,599 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,496 إلى 2,439 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 921 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 45 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 46
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 45
- غرفة واحدة585,000
- غرفتان930,000
في Al Thamam 45، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 585,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و930,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 45
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 45
- جاهزغرفة واحدة · 344 قدم مربعة 5 فبراير 2026550,000 درهم1,597 للقدم
- جاهز1,008 قدم مربعة 5 ديسمبر 2025930,000 درهم922 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025620,000 درهم932 للقدم
- جاهز1,008 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025950,000 درهم942 للقدم
- جاهز754 قدم مربعة 22 سبتمبر 2025705,000 درهم934 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 1 سبتمبر 2025525,000 درهم789 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,501 قدم مربعة 23 مايو 20251,320,000 درهم879 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 8 مايو 2025610,000 درهم885 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,496 قدم مربعة 14 فبراير 20251,570,000 درهم1,049 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 773 قدم مربعة 29 يناير 2025600,000 درهم776 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 45 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم (نحو 921 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 689 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 550 ألف درهم و930 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Thamam 45
عدد الوحدات: 46- وحدة 1023 غرف · 2,337 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 1033 غرف · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,008 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,008 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 1063 غرف · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 1073 غرف · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,205 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 201665 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 979 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 203غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مايو 2014
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 47 | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Al Thamam 43 | 2011 | 957 درهم | 85 درهم | 8.9% |
| Al Thamam 30 | 2011 | 906 درهم | 84 درهم | 9.3% |
| Al Thamam 49 | 2011 | 965 درهم | 62 درهم | 6.4% |
| Al Thamam 41 | 2011 | 994 درهم | 80 درهم | 8.0% |
| Al Thamam 26 | 2011 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Al Thamam 24 | 2011 | 874 درهم | 80 درهم | 9.1% |
| Al Thamam 28 | 2011 | 861 درهم | 96 درهم | 11.1% |
| Al Thamam 51 | 2011 | 981 درهم | 79 درهم | 8.1% |
| Al Thamam 53 | 2011 | 915 درهم | 74 درهم | 8.1% |
Al Thamam 45 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 45 921 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 620 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 344 إلى 1,205 قدم مربعة بين 46,860 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 45
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 45؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 585,000 درهم، أي 865 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Thamam 45 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 620,000 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 45؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 46,860 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 45 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 45؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 45 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 45؟
نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 45؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 689 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 45 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 5 طوابق؛ 46 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 45؟
46، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.