Al Thamam 49
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 49
Al Thamam 49 مبنى سكني من 7 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 62 شقة على 7 طوابق: 4 استوديوهات بمساحة 468 قدم مربعة، و28 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 580 إلى 1,182 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 إلى 1,598 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,482 إلى 2,332 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 965 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 63,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 49 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 62
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 49
- استوديو455,000
- غرفة واحدة690,000
- غرفتان48,815
في Al Thamam 49، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 455,000 درهم للاستوديو، و690,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و49,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 49
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 49
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 27 يناير 2026750,000 درهم966 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 14 يناير 2026455,000 درهم971 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 25 ديسمبر 202548,815 درهم49 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025630,000 درهم947 للقدم
- جاهز468 قدم مربعة 6 سبتمبر 2025475,000 درهم1,015 للقدم
- جاهز665 قدم مربعة 29 أغسطس 2025590,000 درهم887 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 21 يوليو 2025580,000 درهم872 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 1 يوليو 2025760,000 درهم656 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 30 يونيو 2025990,000 درهم985 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 24 يونيو 202517,437 درهم17 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 49 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم (نحو 965 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 665 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 455 ألف درهم و750 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Thamam 49
عدد الوحدات: 62- وحدة 101غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 814 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 1023 غرف · 2,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة 1033 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 783 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 105غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 1063 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1073 غرف · 2,293 قدم مربعةبيعت بسعر 642 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 201غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، نوفمبر 2013
كل الوحدات في Al Thamam 49، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- G01
- G02
- G04
بحسب النوع: استوديوهات (4)، شقق بغرفة نوم واحدة (28)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 47 | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Al Thamam 51 | 2011 | 981 درهم | 79 درهم | 8.1% |
| Al Thamam 45 | 2011 | 921 درهم | 90 درهم | 9.8% |
| Al Thamam 28 | 2011 | 861 درهم | 96 درهم | 11.1% |
| Al Thamam 53 | 2011 | 915 درهم | 74 درهم | 8.1% |
| Al Thamam 26 | 2011 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Al Thamam 30 | 2011 | 906 درهم | 84 درهم | 9.3% |
| Al Thamam 43 | 2011 | 957 درهم | 85 درهم | 8.9% |
| Al Thamam 55 | 2011 | صفقات قليلة | 60 درهم | |
| Al Thamam 41 | 2011 | 994 درهم | 80 درهم | 8.0% |
Al Thamam 49 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 49 965 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 630 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 580 إلى 1,182 قدم مربعة بين 55,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 49
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 49؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 690,000 درهم، أي 956 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Thamam 49 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 630,000 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 49؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 49 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 63,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 49؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 49 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 49؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 49؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 665 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 49 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 7 طوابق؛ 62 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 49؟
62، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.