511، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-118
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 295 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 511، الثمام 20
الوحدة 511 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 295,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (727 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2023، قيمته 26,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 20 حينها (727 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 494 قدم مربعة | 425,000 | 860 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 يونيو 202217 يونيو 2022 | 405 قدم مربعة | 300,000 | 740 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 494 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 44,100 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,707 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | 675 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 506 | 675 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,012 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 494 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 33,500 سنويًا |
511، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريمرام في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 295,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 21,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 26,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 26,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 511، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
295,000 درهم في 17 نوفمبر 2022، من المطوّر: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
26,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2023. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 21,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 511؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (295 ألف درهم، 17 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 295,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 59,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 118,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,207 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,300 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←