504، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 997 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-125
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 931 ألف درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 504، الثمام 20
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 997 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2014 بمبلغ 930,707 درهم، أي 933 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (780 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يوليو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 20، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 933 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 حينها (780 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 985,000 درهم، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 997 قدم مربعة | 985,000 | 988 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 1,030,000 | 909 | ||
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 | ||
| 3 مايو 20253 مايو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 770,000 | 679 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 494 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 44,100 سنويًا | |
| 505 | 675 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 506 | 675 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,012 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 494 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 33,500 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 405 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 26,000 سنويًا |
504، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2009 بمبلغ 465,852 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2014 بمبلغ 930,707 درهم (933 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 49,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 504، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
930,707 درهم في 19 نوفمبر 2014: 933 درهم للقدم المربعة لمساحة 997 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 465,852 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 504؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 504؟
997 قدم مربعة (92.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الثمام 20 بيعت بأسعار بين 985,000 درهم و985,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 988 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (931 ألف درهم، 19 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,707 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,141 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,283 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,808 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,099 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←