508، Al Thamam 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، Al Thamam 20
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 783 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-121
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 350 ألف درهم · مارس 2013
- مبنى
- Al Thamam 20
نبذة عن 508، Al Thamam 20
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم مربعة في الطابق 5 من Al Thamam 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2013 بمبلغ 350,000 درهم، أي 447 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 نوفمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 447 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 حينها (894 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 783 قدم مربعة | 730,000 | 932 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 787 قدم مربعة | 800,000 | 1,016 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 675 قدم مربعة | 535,000 | 793 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,143 قدم مربعة | 700,000 | 612 |
Al Thamam 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في Al Thamam 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 494 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 44,100 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,707 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | 675 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 506 | 675 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,012 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 494 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 33,500 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 405 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 26,000 سنويًا |
508، Al Thamam 20 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أبريل 2009 بمبلغ 713,688 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2013 بمبلغ 350,000 درهم (447 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 17.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 988 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 508، Al Thamam 20
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
350,000 درهم في 18 مارس 2013: 447 درهم للقدم المربعة لمساحة 783 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 713,688 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 508؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 508؟
783 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 20 بيعت بأسعار بين 730,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 974 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، Al Thamam 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (350 ألف درهم، 18 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←