501، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-128
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 425 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 501، الثمام 20
الوحدة 501 استوديو بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2024 بمبلغ 425,000 درهم، أي 860 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 405 قدم مربعة | 295,000 | 727 | ||
| 17 يونيو 202217 يونيو 2022 | 405 قدم مربعة | 300,000 | 740 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 44,100 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,707 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | 675 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 506 | 675 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,012 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 494 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 33,500 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 405 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 26,000 سنويًا |
501، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 441,000 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2024 بمبلغ 425,000 درهم (860 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 501، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
425,000 درهم في 27 مايو 2024: 860 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 441,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 501؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يناير 2021، كان 23,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 501؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 27 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←