506، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- TC20-G-123
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 506، الثمام 20
الوحدة 506 شقة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 815 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 494 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 44,100 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 931 ألف درهم930,707 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | 675 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفتان | 997 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,012 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 494 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 33,500 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 405 قدم مربعة | 295 ألف درهم295,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 26,000 سنويًا |
506، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 18 مارس 2010 بمبلغ 310,909 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2025 بمبلغ 550,000 درهم (815 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 58,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 506، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
550,000 درهم في 2 سبتمبر 2025: 815 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 310,909 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 506؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 506؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 2 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←