310، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-141
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 379 ألف درهم · أكتوبر 2014
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 310، الثمام 20
الوحدة 310 استوديو بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2014 بمبلغ 379,356 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (777 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2022، قيمته 24,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 20 حينها (777 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 494 قدم مربعة | 425,000 | 860 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 405 قدم مربعة | 295,000 | 727 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 494 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,356 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 802 ألف درهم802,275 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 78,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,354 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,354 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 43,560 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا |
310، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 435,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2014 بمبلغ 379,356 درهم (768 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 24,000 درهم.
- بإيجار 24,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 310، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
379,356 درهم في 27 أكتوبر 2014: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 435,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 310؟
24,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 310؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (379 ألف درهم، 27 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 379,356 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,871 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 151,742 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,552 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,843 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←