301، الثمام 20
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، الثمام 20
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-152
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 379 ألف درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- الثمام 20
نبذة عن 301، الثمام 20
الوحدة 301 استوديو بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 20، وهو برج من 6 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2013 بمبلغ 379,356 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (771 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2019، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 20، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الثمام 20 حينها (771 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 494 قدم مربعة | 480,000 | 971 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 494 قدم مربعة | 425,000 | 860 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 494 قدم مربعة | 310,000 | 627 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 405 قدم مربعة | 295,000 | 727 |
الثمام 20
مبنى69 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 988 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 20 (69)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 802 ألف درهم802,275 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 78,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,354 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,354 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 43,560 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 494 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,356 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 24,000 سنويًا |
301، الثمام 20 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 435,000 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2013 بمبلغ 379,356 درهم (768 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 301، الثمام 20
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
379,356 درهم في 20 نوفمبر 2013: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 435,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 301؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2019. العقد السابق، من نوفمبر 2017، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 301؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، الثمام 20
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (379 ألف درهم، 20 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 379,356 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,871 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 151,742 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,552 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,843 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←