404، الثمام 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، الثمام 12
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- G-101
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يوليو 2018
- مبنى
- الثمام 12
نبذة عن 404، الثمام 12
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 4 من الثمام 12، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2018 بمبلغ 850,000 درهم، أي 845 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أكتوبر 2019، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 12، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 1,498 قدم مربعة | 1,200,000 | 800 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 1,498 قدم مربعة | 1,070,000 | 714 | ||
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,498 قدم مربعة | 1,050,000 | 700 | ||
| 27 يوليو 202327 يوليو 2023 | 1,006 قدم مربعة | 720,000 | 716 |
الثمام 12
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الثمام 12 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 57,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,749 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 32,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 375 ألف درهم374,679 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 33,000 سنويًا | |
| 407 | 758 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 64,000 سنويًا | ||
| 408 | 689 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 409 | استوديو | 468 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 43,000 سنويًا |
404، الثمام 12 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 سبتمبر 2011 بمبلغ 889,958 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2018 بمبلغ 850,000 درهم (845 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2019.
أسئلة شائعة عن 404، الثمام 12
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
850,000 درهم في 30 يوليو 2018: 845 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 889,958 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 404؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أكتوبر 2019. العقد السابق، من أغسطس 2017، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، الثمام 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 30 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←