732، عزيزي ريفييرا 46
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 732، عزيزي ريفييرا 46
كم تبلغ قيمة 732 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 304 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- B2-51
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 594 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 46
نبذة عن 732، عزيزي ريفييرا 46
الوحدة 732 استوديو بمساحة 304 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 9 يونيو 2024 بمبلغ 594,185 درهم، أي 1,952 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,975 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أكتوبر 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 732 عبر السنوات
بيعت الوحدة 732 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 46، وموقع الوحدة 732 بينها
كل الاستوديوهات (307) ←بيعت الوحدة 732 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,952 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 حينها (1,975 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 732 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 303 قدم مربعة | 670,000 | 2,214 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 301 قدم مربعة | 869,660 | 2,886 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 302 قدم مربعة | 650,000 | 2,149 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 303 قدم مربعة | 580,000 | 1,916 |
عزيزي ريفييرا 46
مبنى387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,173 درهم ارتفاع 8.8%
- سعر البيع المعتاد
- 668 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 454 قدم مربعة | 824 ألف درهم823,680 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 302 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,895 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 703 | استوديو | 302 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,035 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 301 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 705 | استوديو | 303 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 706 | استوديو | 303 قدم مربعة | 633 ألف درهم633,150 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 707 | استوديو | 303 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,560 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 303 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 709 | استوديو | 302 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,580 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 710 | استوديو | 302 قدم مربعة | 628 ألف درهم628,035 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 711 | استوديو | 314 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,536 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 608 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 713 | استوديو | 302 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,560 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 301 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,560 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,660 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 303 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,020 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 302 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,100 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 718 | استوديو | 303 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,340 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 719 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,660 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 720 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,660 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 721 | استوديو | 302 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,660 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 722 | استوديو | 304 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,485 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 723 | غرفة واحدة | 459 قدم مربعة | 903 ألف درهم903,465 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 724 | غرفة واحدة | 423 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,400 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 725 | استوديو | 313 قدم مربعة | 623 ألف درهم622,710 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 726 | استوديو | 303 قدم مربعة | 532 ألف درهم531,750 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 727 | استوديو | 303 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 728 | استوديو | 303 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 729 | استوديو | 303 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,295 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 730 | استوديو | 302 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,525 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 731 | غرفتان | 601 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,200 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 733 | استوديو | 299 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,760 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 734 | استوديو | 302 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,760 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 735 | استوديو | 302 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,080 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 736 | استوديو | 303 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,920 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 737 | استوديو | 302 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,080 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 738 | استوديو | 302 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,920 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 739 | استوديو | 301 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,320 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 740 | 302 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 741 | استوديو | 303 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 742 | غرفة واحدة | 434 قدم مربعة | 728 ألف درهم727,740 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 743 | غرفة واحدة | 423 قدم مربعة | 691 ألف درهم690,840 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا |
732، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 9 يونيو 2024 بمبلغ 594,185 درهم، أي 1,952 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,173 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 732، عزيزي ريفييرا 46
بكم بيعت الوحدة 732 آخر مرة؟
594,185 درهم في 9 يونيو 2024، من المطوّر: 1,952 درهم للقدم المربعة لمساحة 304 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 732؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 732؟
304 قدم مربعة (28.2 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 732 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 46 بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و869,660 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 732؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 732، عزيزي ريفييرا 46
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (594 ألف درهم، 9 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 594,185 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,837 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 237,674 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,431 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,965 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←