الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
302 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 46، ميدان ون · الطابق 7 · أُنجز عام 2024

⁨740⁩، عزيزي ريفييرا 46

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 740 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 يناير 2026
آخر بيع670 ألف درهم21 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم7 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 740، عزيزي ريفييرا 46

كم تبلغ قيمة 740 اليوم؟

آخر بيع بسعر 670,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 يناير 2026إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 199 درهم للقدم المربعة
21 أكتوبر 2025بيعجاهز
670,000 درهم2,215 درهم للقدم المربعة
16 مارس 2025إيجارعقد جديد
48,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 159 درهم للقدم المربعة
27 مايو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
599,760 درهم1,982 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
302 قدم مربعة
الطابق
7 من 9
مواقف السيارات
B2-88
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
670 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عزيزي ريفييرا 46

نبذة عن ⁨740⁩، عزيزي ريفييرا 46

الوحدة ⁨740⁩ شقة بمساحة 302 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ريفييرا 46، وهو برج من 9 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2025 بمبلغ 670,000 درهم، أي 2,215 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2025.

عزيزي ريفييرا 46

مبنى

387 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,173 درهم ارتفاع 8.8%
سعر البيع المعتاد
668 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 46، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 46 (387)
القيمة
701غرفة واحدة824 ألف درهم · ديسمبر 2022
702استوديو645 ألف درهم · مايو 2024
703استوديو628 ألف درهم · مايو 2024
704استوديو550 ألف درهم · أبريل 2024
705استوديو540 ألف درهم · سبتمبر 2024
706استوديو633 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو625 ألف درهم · مايو 2024
1–7 من 42

⁨740⁩، عزيزي ريفييرا 46 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2024 بمبلغ 599,760 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2025 بمبلغ 670,000 درهم (2,215 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.0%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨740⁩، عزيزي ريفييرا 46

بكم بيعت الوحدة ⁨740⁩ آخر مرة؟

670,000 درهم في 21 أكتوبر 2025: 2,215 درهم للقدم المربعة لمساحة 302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 599,760 درهم في مايو 2024.

كم إيجار الوحدة ⁨740⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 48,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨740⁩؟

302 قدم مربعة (28.1 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨740⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨740⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨740⁩، عزيزي ريفييرا 46

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 21 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
670,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
134,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
268,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,741 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←