الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 476 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 1، ميدان ون · الطابق 7 · أُنجز عام 2024

⁨738⁩، عزيزي ريفييرا 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 738 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 أكتوبر 2024
آخر بيع900 ألف درهم3 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 738، عزيزي ريفييرا 1

كم تبلغ قيمة 738 اليوم؟

آخر بيع بسعر 900,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 أكتوبر 2024بيععلى الخارطة
900,000 درهم1,889 درهم للقدم المربعة
30 يوليو 2024بيععلى الخارطة
720,000 درهم1,527 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
593,748 درهم1,259 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
476 قدم مربعة
الطابق
7 من 10
مواقف السيارات
G-36
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
900 ألف درهم · أكتوبر 2024
مبنى
عزيزي ريفييرا 1

نبذة عن ⁨738⁩، عزيزي ريفييرا 1

الوحدة ⁨738⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ريفييرا 1، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,460 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨738⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨738⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1
750 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 596,191 درهم; 2018 594,652 درهم; 2023 599,608 درهم; 2024 709,430 درهم; 2025 980,000 درهم; 2026 1,070,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2021: 593,748 درهم (1,259 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2024: 720,000 درهم (1,527 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2024: 900,000 درهم (1,889 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨738⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨738⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1
75 ألف76 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 75,000 درهم; 2026 76,500 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1، وموقع الوحدة ⁨738⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←

بيعت الوحدة ⁨738⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1 حينها (1,460 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و1,210,500 درهم، أي نحو 2,066 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 20261,070,000
3 فبراير 2026950,000
20 يناير 20261,210,500
4 يونيو 2025950,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 1

مبنى

378 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,119 درهم ارتفاع 5.5%
سعر البيع المعتاد
665 ألف درهم
الإيجار المعتاد
51 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
عزيزي ريفييرا 1، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 1 (378)
القيمة
701استوديو447 ألف درهم · مايو 2018
702استوديو487 ألف درهم · مايو 2024
703غرفة واحدة602 ألف درهم · ديسمبر 2017
704استوديو434 ألف درهم · مايو 2018
705غرفة واحدة589 ألف درهم · مارس 2018
706استوديو441 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو477 ألف درهم · يونيو 2018
1–7 من 37

⁨738⁩، عزيزي ريفييرا 1 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يونيو 2021 بمبلغ 593,748 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,889 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,210,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨738⁩، عزيزي ريفييرا 1

بكم بيعت الوحدة ⁨738⁩ آخر مرة؟

900,000 درهم في 3 أكتوبر 2024: 1,889 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 593,748 درهم في يونيو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨738⁩؟

476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨738⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,210,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,066 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨738⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨738⁩، عزيزي ريفييرا 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 3 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
900,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
180,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
360,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,682 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←