الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 310 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 1، ميدان ون · الطابق 7 · أُنجز عام 2024

⁨737⁩، عزيزي ريفييرا 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 737 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 يوليو 2022
آخر بيع480 ألف درهم15 يوليو 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 737، عزيزي ريفييرا 1

كم تبلغ قيمة 737 اليوم؟

آخر بيع بسعر 480,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 يوليو 2022بيععلى الخارطة
480,000 درهم1,548 درهم للقدم المربعة
9 مايو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
451,366 درهم1,456 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
310 قدم مربعة
الطابق
7 من 10
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
480 ألف درهم · يوليو 2022
مبنى
عزيزي ريفييرا 1

نبذة عن ⁨737⁩، عزيزي ريفييرا 1

الوحدة ⁨737⁩ استوديو بمساحة 310 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ريفييرا 1، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2022 بمبلغ 480,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,420 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨737⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨737⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1
500 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 443,458 درهم; 2018 447,459 درهم; 2019 445,522 درهم; 2021 459,420 درهم; 2022 455,000 درهم; 2023 473,210 درهم; 2024 489,600 درهم; 2025 620,000 درهم; 2026 660,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2018: 451,366 درهم (1,456 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2022: 480,000 درهم (1,548 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨737⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨737⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1
49 ألف50 ألف50 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 49,000 درهم; 2026 50,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ريفييرا 1، وموقع الوحدة ⁨737⁩ بينها

كل الاستوديوهات (315) ←

بيعت الوحدة ⁨737⁩ آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1 حينها (1,420 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم، أي نحو 2,141 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و72,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 2026650,000
10 فبراير 2026670,000
5 فبراير 2026660,000
3 فبراير 2026660,000
7 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 1

مبنى

378 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,119 درهم ارتفاع 5.5%
سعر البيع المعتاد
665 ألف درهم
الإيجار المعتاد
51 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
عزيزي ريفييرا 1، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 1 (378)
القيمة
701استوديو447 ألف درهم · مايو 2018
702استوديو487 ألف درهم · مايو 2024
703غرفة واحدة602 ألف درهم · ديسمبر 2017
704استوديو434 ألف درهم · مايو 2018
705غرفة واحدة589 ألف درهم · مارس 2018
706استوديو441 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو477 ألف درهم · يونيو 2018
1–7 من 37

⁨737⁩، عزيزي ريفييرا 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 9 مايو 2018 بمبلغ 451,366 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2022 بمبلغ 480,000 درهم (1,548 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨737⁩، عزيزي ريفييرا 1

بكم بيعت الوحدة ⁨737⁩ آخر مرة؟

480,000 درهم في 15 يوليو 2022: 1,548 درهم للقدم المربعة لمساحة 310 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 451,366 درهم في مايو 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨737⁩؟

310 قدم مربعة (28.8 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨737⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,141 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨737⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨737⁩، عزيزي ريفييرا 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 15 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
480,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
96,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
192,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,964 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←