الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 469 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 1، ميدان ون · الطابق 7 · أُنجز عام 2024

⁨705⁩، عزيزي ريفييرا 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 705 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 مارس 2025
آخر بيع589 ألف درهم4 مارس 2018
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم28 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 705، عزيزي ريفييرا 1

كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟

آخر بيع بسعر 589,105 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 مارس 2025إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 148 درهم للقدم المربعة
4 مارس 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
589,105 درهم1,256 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
469 قدم مربعة
الطابق
7 من 10
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
589 ألف درهم · مارس 2018
مبنى
عزيزي ريفييرا 1

نبذة عن ⁨705⁩، عزيزي ريفييرا 1

الوحدة ⁨705⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ريفييرا 1، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 مارس 2018 بمبلغ 589,105 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,267 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 28 مارس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2018.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨705⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨705⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1
750 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 596,191 درهم; 2018 594,652 درهم; 2023 599,608 درهم; 2024 709,430 درهم; 2025 980,000 درهم; 2026 1,070,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2018: 589,105 درهم (1,256 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨705⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨705⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1
70 ألف75 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 75,000 درهم; 2026 76,500 درهمعقد جديد، مارس 2025: 70,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1، وموقع الوحدة ⁨705⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←

بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1 حينها (1,267 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و1,210,500 درهم، أي نحو 2,066 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨705⁩ البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 20261,070,000
3 فبراير 2026950,000
20 يناير 20261,210,500
4 يونيو 2025950,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 1

مبنى

378 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,119 درهم ارتفاع 5.5%
سعر البيع المعتاد
665 ألف درهم
الإيجار المعتاد
51 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
عزيزي ريفييرا 1، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 1 (378)
القيمة
701استوديو447 ألف درهم · مايو 2018
702استوديو487 ألف درهم · مايو 2024
703غرفة واحدة602 ألف درهم · ديسمبر 2017
704استوديو434 ألف درهم · مايو 2018
706استوديو441 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو477 ألف درهم · يونيو 2018
708استوديو477 ألف درهم · ديسمبر 2017
1–7 من 37

⁨705⁩، عزيزي ريفييرا 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 4 مارس 2018 بمبلغ 589,105 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 11.9%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,210,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨705⁩، عزيزي ريفييرا 1

بكم بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة؟

589,105 درهم في 4 مارس 2018، من المطوّر: 1,256 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨705⁩؟

70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 مارس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨705⁩؟

469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨705⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,210,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,066 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨705⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨705⁩، عزيزي ريفييرا 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (589 ألف درهم، 4 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
589,105 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
117,821 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
235,642 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,410 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,752 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←