718، عزيزي ريفييرا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 718، عزيزي ريفييرا 1
كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 294 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- B2-90
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 434 ألف درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 1
نبذة عن 718، عزيزي ريفييرا 1
الوحدة 718 استوديو بمساحة 294 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي ريفييرا 1، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 20 ديسمبر 2017 بمبلغ 434,362 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,461 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 718 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 1، وموقع الوحدة 718 بينها
كل الاستوديوهات (315) ←بيعت الوحدة 718 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,467 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1 حينها (1,461 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم، أي نحو 2,141 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 718 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 294 قدم مربعة | 650,000 | 2,207 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 298 قدم مربعة | 670,000 | 2,247 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 308 قدم مربعة | 660,000 | 2,141 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 315 قدم مربعة | 660,000 | 2,097 |
عزيزي ريفييرا 1
مبنى378 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم ارتفاع 5.5%
- سعر البيع المعتاد
- 665 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 1 (378)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 307 قدم مربعة | 447 ألف درهم447,459 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 702 | استوديو | 299 قدم مربعة | 487 ألف درهم486,640 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 602 ألف درهم601,979 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 704 | استوديو | 290 قدم مربعة | 434 ألف درهم433,954 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,105 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 301 قدم مربعة | 441 ألف درهم440,976 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 313 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,613 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 318 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,614 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 709 | استوديو | 302 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,740 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 710 | استوديو | 303 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,800 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 318 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,400 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 317 قدم مربعة | 464 ألف درهم464,100 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 301 قدم مربعة | 427 ألف درهم426,800 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 301 قدم مربعة | 441 ألف درهم440,976 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 312 قدم مربعة | 461 ألف درهم461,041 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 716 | استوديو | 312 قدم مربعة | 461 ألف درهم461,359 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 296 قدم مربعة | 462 ألف درهم461,600 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 317 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,056 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 720 | استوديو | 316 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,280 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 721 | استوديو | 300 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,362 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 722 | استوديو | 318 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,132 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 46,000 سنويًا | |
| 723 | استوديو | 318 قدم مربعة | 477 ألف درهم476,614 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 724 | استوديو | 302 قدم مربعة | 441 ألف درهم440,976 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 725 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,791 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 726 | استوديو | 290 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,009 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 51,856 سنويًا | |
| 727 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 728 | استوديو | 299 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 729 | استوديو | 307 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 730 | استوديو | 300 قدم مربعة | 445 ألف درهم444,900 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 731 | استوديو | 309 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 732 | استوديو | 309 قدم مربعة | 464 ألف درهم464,417 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 733 | 303 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 734 | استوديو | 309 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 735 | 294 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 736 | استوديو | 312 قدم مربعة | 464 ألف درهم463,938 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 737 | استوديو | 310 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 738 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
718، عزيزي ريفييرا 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 20 ديسمبر 2017 بمبلغ 434,362 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.4%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 718، عزيزي ريفييرا 1
بكم بيعت الوحدة 718 آخر مرة؟
434,362 درهم في 20 ديسمبر 2017، من المطوّر: 1,467 درهم للقدم المربعة لمساحة 294 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 718؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 718؟
294 قدم مربعة (27.3 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 1 بيعت بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,141 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 718، عزيزي ريفييرا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (434 ألف درهم، 20 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 434,362 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,872 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 173,745 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,777 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,153 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←