ذا بولو ريزيدنس C3 The Polo Residences C3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في مدينة ميدان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا بولو ريزيدنس C3
ذا بولو ريزيدنس C3 مبنى سكني من 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري. 31 شقة على 4 طوابق: 14 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,494 إلى 2,635 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 56 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس C3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- آيجو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 31
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في ذا بولو ريزيدنس C3
- غرفة واحدة46,383
في ذا بولو ريزيدنس C3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 46,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا بولو ريزيدنس C3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا بولو ريزيدنس C3
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 9 يناير 202646,383 درهم57 للقدم المربعة
- جاهز1,534 قدم مربعة 10 نوفمبر 20253,400,000 درهم2,216 للقدم المربعة
- جاهز825 قدم مربعة 20 أكتوبر 20251,275,000 درهم1,545 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 28 فبراير 20251,150,000 درهم1,413 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 19 أغسطس 20241,173,000 درهم1,441 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 1 يوليو 20241,000,000 درهم1,229 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 16 نوفمبر 2023970,000 درهم1,192 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 5 يونيو 20231,850,000 درهم1,206 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 25 أبريل 20231,605,000 درهم1,046 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 30 مارس 20231,650,000 درهم1,105 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا بولو ريزيدنس C3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 46 ألف درهم (نحو 56 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 814 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في ذا بولو ريزيدنس C3
عدد الوحدات: 31- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 785 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 46 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 201غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2025
مبانٍ مجاورة في مدينة ميدان
الكل (44) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا بولو ريزيدنس C1 | 2017 | صفقات قليلة | 125 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس C2 | 2017 | 1,593 درهم | 87 درهم | 5.5% |
| ذا بولو ريزيدنس E3 | 2017 | 1,662 درهم | 123 درهم | 7.4% |
| ذا بولو ريزيدنس E2 | 2017 | 1,694 درهم | 81 درهم | 4.8% |
| ذا بولو ريزيدنس E1 | 2017 | 1,718 درهم | 109 درهم | 6.4% |
| ذا بولو ريزيدنس E4 | 2017 | 1,535 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| ذا بولو ريزيدنس B5 | 2017 | 1,694 درهم | 103 درهم | 6.1% |
| ذا بولو ريزيدنس B4 | 2017 | 1,726 درهم | 81 درهم | 4.7% |
| ذا بولو ريزيدنس E5 | 2017 | 1,534 درهم | 94 درهم | 6.1% |
| ذا بولو ريزيدنس C4 | 2017 | صفقات قليلة | 97 درهم |
ذا بولو ريزيدنس C3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا بولو ريزيدنس C3 56 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 46 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة بين 84,226 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 183.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ذا بولو ريزيدنس C3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو ريزيدنس C3؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 46,383 درهم، أي 56 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو ريزيدنس C3؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 84,226 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا بولو ريزيدنس C3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس C3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا بولو ريزيدنس C3؟
نحو 183.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا بولو ريزيدنس C3؟
17.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 814 قدم مربعة.
من طوّر ذا بولو ريزيدنس C3 ومتى؟
آيجو للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق في ذا بولو ريزيدنس C3؟
31، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة ميدان
لا يوجد اليوم عقار من مدينة ميدان على لوحة العروض. تابع مدينة ميدان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.