مبنى⁨Meydan City⁩، دبي · IGO Property Development · أُنجز عام 2017Meydan City · IGO Property Development · 2017

⁨The Polo Residences E4⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في ⁨Meydan City⁩. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 18 فبراير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,535 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد1.25 مليون درهموسيط المساحة 814 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد100 ألف درهم81 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد5.3%رسوم الخدمات 19.00 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨The Polo Residences E4⁩

⁨The Polo Residences E4⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨Meydan City⁩، أُنجز عام 2017 من تطوير IGO Property Development. 30 شقة على 4 طوابق: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 إلى 2,635 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,854 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,535 درهم للقدم المربعة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Polo Residences E4⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر: IGO Property Development
سنة الإنجاز: 2017
الطوابق: 4
الوحدات: 30
أنواع الوحدات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم

Meydan City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Polo Residences E4⁩

السعر للقدم المربعة

غرفة واحدة1,250,000

في ⁨The Polo Residences E4⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Polo Residences E4⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Polo Residences E4⁩

جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 18 فبراير 20261,250,000 درهم1,536 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 14 يوليو 20251,200,000 درهم1,462 للقدم
جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 2 أكتوبر 20242,100,000 درهم1,369 للقدم
جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 8 يناير 20241,900,000 درهم1,272 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 13 ديسمبر 20231,326,000 درهم1,629 للقدم
جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 10 أكتوبر 20232,025,000 درهم1,320 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 8 يونيو 2023870,000 درهم1,054 للقدم
جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 23 مايو 20231,640,000 درهم1,069 للقدم
جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 22 مايو 20231,600,000 درهم1,043 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 4 مايو 2023910,000 درهم1,118 للقدم


18 فبراير 2026	جاهزغرفة واحدة	813 قدم مربعة	1,250,000	1,536
14 يوليو 2025	جاهزغرفة واحدة	820 قدم مربعة	1,200,000	1,462
2 أكتوبر 2024	جاهزغرفتان	1,534 قدم مربعة	2,100,000	1,369
8 يناير 2024	جاهزغرفتان	1,493 قدم مربعة	1,900,000	1,272
13 ديسمبر 2023	جاهزغرفة واحدة	813 قدم مربعة	1,326,000	1,629
10 أكتوبر 2023	جاهزغرفتان	1,534 قدم مربعة	2,025,000	1,320
8 يونيو 2023	جاهزغرفة واحدة	825 قدم مربعة	870,000	1,054
23 مايو 2023	جاهزغرفتان	1,534 قدم مربعة	1,640,000	1,069
22 مايو 2023	جاهزغرفتان	1,534 قدم مربعة	1,600,000	1,043
4 مايو 2023	جاهزغرفة واحدة	813 قدم مربعة	910,000	1,118

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Polo Residences E4⁩ بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,535 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 814 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.

1–10 من 55

الوحدات في ⁨The Polo Residences E4⁩

عدد الوحدات: 30

وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، فبراير 2018
وحدة 102غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، أكتوبر 2023
وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2019
وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 972 ألف درهم، أكتوبر 2014
وحدة 105غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، سبتمبر 2018
وحدة 106غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، ديسمبر 2019
وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2024
وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، ديسمبر 2014
وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، ديسمبر 2018
وحدة 201غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، فبراير 2026


101	غرفة واحدة	814 قدم مربعة	470,000 درهم · فبراير 2018	لا عقد
102	غرفتان	1,535 قدم مربعة	2,025,000 درهم · أكتوبر 2023	90,000 سنويًا
103	غرفتان	1,534 قدم مربعة	1,400,000 درهم · يناير 2019	لا عقد
104	غرفة واحدة	826 قدم مربعة	971,598 درهم · أكتوبر 2014	62,000 سنويًا
105	غرفة واحدة	821 قدم مربعة	1,100,000 درهم · سبتمبر 2018	55,000 سنويًا
106	غرفة واحدة	821 قدم مربعة	730,000 درهم · ديسمبر 2019	62,000 سنويًا
107	غرفتان	1,534 قدم مربعة	2,100,000 درهم · أكتوبر 2024	85,000 سنويًا
108	غرفتان	1,535 قدم مربعة	1,639,375 درهم · ديسمبر 2014	145,001 سنويًا
109	غرفة واحدة	814 قدم مربعة	760,000 درهم · ديسمبر 2018	68,250 سنويًا
201	غرفة واحدة	814 قدم مربعة	1,250,000 درهم · فبراير 2026	لا عقد

1–10 من 30

كل الوحدات في ⁨The Polo Residences E4⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (15)، شقق بغرفتي نوم (14)، شقق بأربع غرف نوم (1).

مبانٍ مجاورة في ⁨Meydan City⁩

الكل (44) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
The Polo Residences E2	2017	1,694 درهم	81 درهم	4.8%
The Polo Residences C2	2017	1,593 درهم	87 درهم	5.5%
The Polo Residences E1	2017	1,718 درهم	109 درهم	6.4%
The Polo Residences E3	2017	1,662 درهم	123 درهم	7.4%
The Polo Residences C1	2017	صفقات قليلة	125 درهم
The Polo Residences E5	2017	1,534 درهم	94 درهم	6.1%
The Polo Residences C3	2017	صفقات قليلة	103 درهم
The Polo Residences C4	2017	صفقات قليلة	97 درهم
The Polo Residences B4	2017	1,726 درهم	81 درهم	4.7%
The Polo Residences B5	2017	1,694 درهم	103 درهم	6.1%

1–5 من 43 · الأقرب أولًا

⁨The Polo Residences E4⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Polo Residences E4⁩ 1,535 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
أُنجز عام 2017 من تطوير IGO Property Development؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
الإيجار المعتاد 100,331 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨The Polo Residences E4⁩

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨The Polo Residences E4⁩؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨The Polo Residences E4⁩؟

نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في ⁨The Polo Residences E4⁩ وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,331 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Polo Residences E4⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Polo Residences E4⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨The Polo Residences E4⁩؟

نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨The Polo Residences E4⁩؟

19.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 814 قدم مربعة.

من طوّر ⁨The Polo Residences E4⁩ ومتى؟

IGO Property Development؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 30 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨The Polo Residences E4⁩؟

30، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Meydan City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Meydan City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Meydan City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Meydan City⁩عقارات للبيع