ذا بولو ريزيدنس C2The Polo Residences C2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مدينة ميدان. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا بولو ريزيدنس C2
ذا بولو ريزيدنس C2 مبنى سكني من 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري. 30 شقة على 4 طوابق: 14 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 إلى 1,535 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,803 إلى 4,127 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.25 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,593 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس C2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- آيجو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 30
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ذا بولو ريزيدنس C2
- غرفة واحدة1,250,000
- غرفتان2,500,000
في ذا بولو ريزيدنس C2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا بولو ريزيدنس C2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا بولو ريزيدنس C2
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 10 فبراير 20262,500,000 درهم1,650 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 27 يناير 20261,250,000 درهم1,536 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 10 أبريل 20251,150,000 درهم1,413 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 18 فبراير 20252,420,000 درهم1,621 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 4 يونيو 20241,000,000 درهم1,229 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 29 أبريل 20241,000,000 درهم1,211 للقدم
- جاهز820 قدم مربعة 23 فبراير 2024940,000 درهم1,146 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 14 يوليو 20211,400,000 درهم912 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,803 قدم مربعة 2 فبراير 20201,750,000 درهم624 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 3 سبتمبر 20191,330,000 درهم878 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا بولو ريزيدنس C2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم (نحو 1,593 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,164 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في ذا بولو ريزيدنس C2
عدد الوحدات: 30- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، مارس 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 104غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 105غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 106غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 619 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 201غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، سبتمبر 2018
مبانٍ مجاورة في مدينة ميدان
الكل (44) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا بولو ريزيدنس E3 | 2017 | 1,662 درهم | 123 درهم | 7.4% |
| ذا بولو ريزيدنس E2 | 2017 | 1,694 درهم | 81 درهم | 4.8% |
| ذا بولو ريزيدنس E1 | 2017 | 1,718 درهم | 109 درهم | 6.4% |
| ذا بولو ريزيدنس C1 | 2017 | صفقات قليلة | 125 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس C3 | 2017 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس E4 | 2017 | 1,535 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| ذا بولو ريزيدنس B5 | 2017 | 1,694 درهم | 103 درهم | 6.1% |
| ذا بولو ريزيدنس B4 | 2017 | 1,726 درهم | 81 درهم | 4.7% |
| ذا بولو ريزيدنس E5 | 2017 | 1,534 درهم | 94 درهم | 6.1% |
| ذا بولو ريزيدنس C4 | 2017 | صفقات قليلة | 97 درهم |
ذا بولو ريزيدنس C2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا بولو ريزيدنس C2 1,593 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.25 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 72,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ذا بولو ريزيدنس C2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو ريزيدنس C2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ذا بولو ريزيدنس C2 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,875,000 درهم، أي 1,593 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو ريزيدنس C2؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا بولو ريزيدنس C2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس C2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا بولو ريزيدنس C2؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا بولو ريزيدنس C2؟
16.25 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,164 قدم مربعة.
من طوّر ذا بولو ريزيدنس C2 ومتى؟
آيجو للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 30 شقة.
كم عدد الشقق في ذا بولو ريزيدنس C2؟
30، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة ميدان
لا يوجد اليوم عقار من مدينة ميدان على لوحة العروض. تابع مدينة ميدان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.