ذا بولو ريزيدنس B5 The Polo Residences B5
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مدينة ميدان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا بولو ريزيدنس B5
ذا بولو ريزيدنس B5 مبنى سكني من 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري. 30 شقة على 4 طوابق: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 906 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 إلى 2,635 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,858 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,694 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس B5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- آيجو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 30
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ذا بولو ريزيدنس B5
- غرفتان2,600,000
في ذا بولو ريزيدنس B5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا بولو ريزيدنس B5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا بولو ريزيدنس B5
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 14 ديسمبر 20252,600,000 درهم1,695 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 16 ديسمبر 20242,200,000 درهم1,434 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,219 قدم مربعة 29 أكتوبر 20242,950,000 درهم1,329 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 26 أغسطس 20242,250,000 درهم1,466 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 20 أغسطس 20242,100,000 درهم1,369 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 19 يونيو 20242,000,000 درهم1,340 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 891 قدم مربعة 15 فبراير 20241,175,000 درهم1,318 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 19 أكتوبر 20231,950,000 درهم1,271 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 891 قدم مربعة 19 مايو 2023950,000 درهم1,066 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 18 يناير 20232,000,000 درهم1,303 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا بولو ريزيدنس B5 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.6 مليون درهم (نحو 1,694 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,534 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في ذا بولو ريزيدنس B5
عدد الوحدات: 30- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 967 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 102غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 106غرفة واحدة · 897 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2018
- وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2018
- وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة 201غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 956 ألف درهم، يونيو 2017
مبانٍ مجاورة في مدينة ميدان
الكل (44) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا بولو ريزيدنس B4 | 2017 | 1,726 درهم | 81 درهم | 4.7% |
| ذا بولو ريزيدنس C3 | 2017 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس E3 | 2017 | 1,662 درهم | 123 درهم | 7.4% |
| ذا بولو ريزيدنس C1 | 2017 | صفقات قليلة | 125 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس C2 | 2017 | 1,593 درهم | 87 درهم | 5.5% |
| ذا بولو ريزيدنس E1 | 2017 | 1,718 درهم | 109 درهم | 6.4% |
| ذا بولو ريزيدنس E2 | 2017 | 1,694 درهم | 81 درهم | 4.8% |
| ذا بولو ريزيدنس B3 | 2017 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس E4 | 2017 | 1,535 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| ذا بولو ريزيدنس B2 | 2017 | صفقات قليلة | 97 درهم |
ذا بولو ريزيدنس B5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا بولو ريزيدنس B5 1,694 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 85,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ذا بولو ريزيدنس B5
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ذا بولو ريزيدنس B5؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,600,000 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو ريزيدنس B5؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في ذا بولو ريزيدنس B5 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا بولو ريزيدنس B5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس B5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا بولو ريزيدنس B5؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا بولو ريزيدنس B5؟
14.05 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,534 قدم مربعة.
من طوّر ذا بولو ريزيدنس B5 ومتى؟
آيجو للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 30 شقة.
كم عدد الشقق في ذا بولو ريزيدنس B5؟
30، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة ميدان
لا يوجد اليوم عقار من مدينة ميدان على لوحة العروض. تابع مدينة ميدان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.