The Polo Residences E3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Meydan City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Polo Residences E3
The Polo Residences E3 مبنى سكني من 4 طوابق في Meydan City، أُنجز عام 2017 من تطوير IGO Property Development. 31 شقة على 4 طوابق: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 إلى 2,635 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,662 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Polo Residences E3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- IGO Property Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 31
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في The Polo Residences E3
- غرفتان2,550,000
في The Polo Residences E3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Polo Residences E3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Polo Residences E3
- جاهزغرفتان · 1,533 قدم مربعة 7 يناير 20262,550,000 درهم1,662 للقدم
- جاهز1,534 قدم مربعة 28 أكتوبر 20252,600,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 5 مايو 20251,070,000 درهم1,315 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 7 فبراير 20251,200,000 درهم1,462 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 16 يناير 20252,250,000 درهم1,467 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 10 يناير 20251,090,000 درهم1,328 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 24 نوفمبر 20232,025,000 درهم1,356 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 28 سبتمبر 20231,950,000 درهم1,271 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 12 يوليو 20231,770,000 درهم1,185 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 20 يونيو 2023920,000 درهم1,130 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Polo Residences E3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم (نحو 1,662 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,534 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في The Polo Residences E3
عدد الوحدات: 31- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 105غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 201غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، يونيو 2023
مبانٍ مجاورة في Meydan City
الكل (44) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Polo Residences C2 | 2017 | 1,593 درهم | 87 درهم | 5.5% |
| The Polo Residences E1 | 2017 | 1,718 درهم | 109 درهم | 6.4% |
| The Polo Residences E2 | 2017 | 1,694 درهم | 81 درهم | 4.8% |
| The Polo Residences C1 | 2017 | صفقات قليلة | 125 درهم | |
| The Polo Residences C3 | 2017 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| The Polo Residences E4 | 2017 | 1,535 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| The Polo Residences B5 | 2017 | 1,694 درهم | 103 درهم | 6.1% |
| The Polo Residences B4 | 2017 | 1,726 درهم | 81 درهم | 4.7% |
| The Polo Residences E5 | 2017 | 1,534 درهم | 94 درهم | 6.1% |
| The Polo Residences C4 | 2017 | صفقات قليلة | 97 درهم |
The Polo Residences E3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Polo Residences E3 1,662 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير IGO Property Development؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 100,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن The Polo Residences E3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Polo Residences E3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,550,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Polo Residences E3؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Polo Residences E3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Polo Residences E3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Polo Residences E3؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Polo Residences E3؟
19.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,534 قدم مربعة.
من طوّر The Polo Residences E3 ومتى؟
IGO Property Development؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق في The Polo Residences E3؟
31، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan City
لا يوجد اليوم عقار من Meydan City على لوحة العروض. تابع Meydan City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.