ذا بولو ريزيدنس B4 The Polo Residences B4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في مدينة ميدان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا بولو ريزيدنس B4
ذا بولو ريزيدنس B4 مبنى سكني من 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري. 30 شقة على 4 طوابق: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 إلى 2,635 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,726 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 104,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس B4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- آيجو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 30
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في ذا بولو ريزيدنس B4
- غرفتان2,650,000
في ذا بولو ريزيدنس B4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,650,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا بولو ريزيدنس B4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا بولو ريزيدنس B4
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 26 ديسمبر 20252,650,000 درهم1,727 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 23 أبريل 20252,500,000 درهم1,630 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,628 قدم مربعة 24 يوليو 20243,130,000 درهم1,191 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 15 يوليو 20241,900,000 درهم1,239 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 12 يناير 20241,925,000 درهم1,254 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,628 قدم مربعة 18 ديسمبر 20232,370,000 درهم902 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 15 نوفمبر 20232,100,000 درهم1,368 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 10 يوليو 2023940,000 درهم613 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 10 نوفمبر 20221,660,000 درهم1,082 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,634 قدم مربعة 4 أغسطس 20222,045,000 درهم776 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا بولو ريزيدنس B4 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.65 مليون درهم (نحو 1,726 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,535 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في ذا بولو ريزيدنس B4
عدد الوحدات: 30- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 105غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 201غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 202غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مايو 2018
مبانٍ مجاورة في مدينة ميدان
الكل (44) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا بولو ريزيدنس B3 | 2017 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس B5 | 2017 | 1,694 درهم | 103 درهم | 6.1% |
| ذا بولو ريزيدنس E1 | 2017 | 1,718 درهم | 109 درهم | 6.4% |
| ذا بولو ريزيدنس E3 | 2017 | 1,662 درهم | 123 درهم | 7.4% |
| ذا بولو ريزيدنس C2 | 2017 | 1,593 درهم | 87 درهم | 5.5% |
| ذا بولو ريزيدنس B2 | 2017 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس B1 | 2017 | صفقات قليلة | ||
| ذا بولو ريزيدنس E2 | 2017 | 1,694 درهم | 81 درهم | 4.8% |
| ذا بولو ريزيدنس C3 | 2017 | صفقات قليلة | 103 درهم | |
| ذا بولو ريزيدنس C1 | 2017 | صفقات قليلة | 125 درهم |
ذا بولو ريزيدنس B4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ذا بولو ريزيدنس B4 1,726 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير آيجو للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 13.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 إلى 826 قدم مربعة بين 66,412 درهم و96,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ذا بولو ريزيدنس B4
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ذا بولو ريزيدنس B4؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,650,000 درهم، أي 1,726 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو ريزيدنس B4؟
نحو 66,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 66,412 درهم و96,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ذا بولو ريزيدنس B4 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 103,787 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا بولو ريزيدنس B4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا بولو ريزيدنس B4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا بولو ريزيدنس B4؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا بولو ريزيدنس B4؟
13.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,535 قدم مربعة.
من طوّر ذا بولو ريزيدنس B4 ومتى؟
آيجو للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 30 شقة.
كم عدد الشقق في ذا بولو ريزيدنس B4؟
30، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة ميدان
لا يوجد اليوم عقار من مدينة ميدان على لوحة العروض. تابع مدينة ميدان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.