استوديوهات في مجان
استوديوهات في مجان. بيع 21 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في مجان
مجان منطقة في دبي، فيها 29 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في مجان 1,547 استوديو، أي 31% من أصل 5,026 منزلًا، بمساحة 355 إلى 1,548 قدم مربعة. 42 من أصل 133 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 21 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,206 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 28.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 549,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 450,000 درهم و760,320 درهم، مقابل سعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في مجان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 1,547
- الحصة من المنطقة
- 31%
- المساحة
- 355–1,548 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- مجان
متوسط الأسعار في مجان
- استوديو557,502
- غرفة واحدة980,007
- غرفتان1,332,500
- 3 غرف1,870,404
تُباع الاستوديوهات في مجان بنحو 558,000 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 980,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,330,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,870,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في مجان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في مجان
- سمانا براري فيوز 2على الخارطةاستوديو · 417 قدم مربعة 16 فبراير 2026671,944 درهم1,611 للقدم
- ماديسون ريزيدنس أستورجاهزاستوديو · 511 قدم مربعة 13 فبراير 2026460,000 درهم899 للقدم
- شيرينا ريزيدنسجاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 6 فبراير 2026529,000 درهم1,207 للقدم
- سمانا براري فيوزعلى الخارطةاستوديو · 392 قدم مربعة 4 فبراير 2026760,320 درهم1,938 للقدم
- باراديس فيو 1 مجانجاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 30 يناير 2026567,816 درهم1,200 للقدم
- شيرينا ريزيدنسجاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 29 يناير 2026530,000 درهم1,222 للقدم
- برج ذا هيفن Aجاهزاستوديو · 483 قدم مربعة 27 يناير 2026750,000 درهم1,553 للقدم
- سيليا هايتسعلى الخارطةاستوديو · 441 قدم مربعة 23 يناير 2026542,000 درهم1,227 للقدم
- برج ذا هيفن Bجاهزاستوديو · 484 قدم مربعة 21 يناير 2026585,273 درهم1,207 للقدم
- شيرينا ريزيدنسجاهزاستوديو · 433 قدم مربعة 19 يناير 2026485,000 درهم1,119 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مجان بيع 21 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 549 ألف درهم (نحو 1,206 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 466 قدم مربعة، بأسعار بين 450 ألف درهم و760 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في مجان
عدد المباني: 21آخر 12 شهرًا- شيرينا ريزيدنس64 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 530 ألف درهم1,182 درهم للقدم
- دينزغيت من إيه دي إي12 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 508 ألف درهم1,089 درهم للقدم
- برج ذا هيفن B32 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 715 ألف درهم1,496 درهم للقدم
- سمانا براري فيوز344 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 716 ألف درهم1,729 درهم للقدم
- باراديس فيو 1 مجان56 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 570 ألف درهم1,196 درهم للقدم
- أراس ريزيدنس36 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 463 ألف درهم1,035 درهم للقدم
- سمانا براري فيوز 2349 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 672 ألف درهم1,610 درهم للقدم
- ماديسون ريزيدنس أستور91 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 460 ألف درهم898 درهم للقدم
- سيليا هايتس67 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 542 ألف درهم1,226 درهم للقدم
- برج ذا هيفن A29 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 750 ألف درهم1,554 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في مجان، بالترتيب الأبجدي
- أراس ريزيدنس
- أراس هايتس
- باراديس فيو 1 مجان
- برج جايد
- برج ذا هيفن A
- برج ذا هيفن B
- برج فورست سيتي
- دينزغيت من إيه دي إي
- ذا هيفن 2
- زبيدة ريزيدنس
- سمانا براري فيوز
- سمانا براري فيوز 2
- سمانا براري لاجونز
- سيليا هايتس
- شقق سامايا الفندقية
- شيرينا ريزيدنس
- شيرينا ريزيدنس 2
- لازورد باي لابيس
- ماديسون ريزيدنس أستور
- ماديسون ريزيدنس كولومبوس
- وادي 645
استوديوهات في مجان بالأرقام
- استنادًا إلى 21 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في مجان 1,206 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 549 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 355 إلى 1,548 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و760,320 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,206 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 355 إلى 1,548 قدم مربعة بين 31,500 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 43 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في مجان
كم سعر الاستوديو في مجان؟
بيع 21 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و760,320 درهم، وبلغ السعر الوسيط 549,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في مجان؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 43 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 31,500 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في مجان؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في مجان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 21 استوديو بأسعار بين 450,000 درهم و760,320 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مجان؟
نحو 6.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في مجان؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,686 درهم إلى 1,206 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 28.5%، وذلك في 21 صفقة بيع مقابل 446 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في مجان؟
1,547، بمساحة 355 إلى 1,548 قدم مربعة، أي 31% من أصل 5,026 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في مجان؟
شيرينا ريزيدنس (64)، ودينزغيت من إيه دي إي (12)، وبرج ذا هيفن B (32)، وسمانا براري فيوز (344)، وباراديس فيو 1 مجان (56)، و16 غيرها؛ 21 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجان
لا يوجد اليوم عقار من مجان على لوحة العروض. تابع مجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.