Madison Residences - Astor
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Majan. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Madison Residences - Astor
Madison Residences - Astor مبنى سكني من 3 طوابق في Majan، أُنجز عام 2013 من تطوير DAMAC. 116 شقة على 3 طوابق: 91 استوديو بمساحة 452 إلى 780 قدم مربعة، و15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 627 إلى 1,609 قدم مربعة، و3 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,167 إلى 1,273 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 898 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 38,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Madison Residences - Astor على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 116
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Madison Residences - Astor
- استوديو460,000
في Madison Residences - Astor، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 460,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Madison Residences - Astor
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Madison Residences - Astor
- جاهزاستوديو · 511 قدم مربعة 13 فبراير 2026460,000 درهم899 للقدم
- جاهز511 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025430,000 درهم840 للقدم
- جاهز511 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025430,000 درهم840 للقدم
- جاهز511 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025485,000 درهم947 للقدم
- جاهز506 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025400,000 درهم789 للقدم
- جاهز596 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025510,000 درهم855 للقدم
- جاهز651 قدم مربعة 29 أغسطس 2025550,000 درهم844 للقدم
- جاهز596 قدم مربعة 22 أغسطس 2025480,000 درهم805 للقدم
- جاهزاستوديو · 625 قدم مربعة 29 مايو 2025460,000 درهم735 للقدم
- جاهز506 قدم مربعة 6 مايو 2025470,000 درهم928 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Madison Residences - Astor بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم (نحو 898 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 512 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Madison Residences - Astor
عدد الوحدات: 116- وحدة 101غرفتان · 1,273 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 102استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 103استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 104596 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 105استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 683 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 106استوديو · 693 قدم مربعةبيعت بسعر 832 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 739 ألف درهم، فبراير 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,609 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 109استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 718 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 110استوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، نوفمبر 2024
كل الوحدات في Madison Residences - Astor، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
بحسب النوع: استوديوهات (91)، شقق بغرفة نوم واحدة (15)، شقق بغرفتي نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Majan
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Madison Residences - Columbus | 889 درهم | 71 درهم | 7.9% | |
| Residential Building - Croesus Holding Limited | صفقات قليلة | 75 درهم | ||
| Amethyst by Siroya | صفقات قليلة | |||
| Wadi 645 | 1,190 درهم | |||
| Celia Heights | 1,514 درهم | |||
| Samaya Hotel Apartments | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Lazord by LAPIS | 1,438 درهم | |||
| Samana Barari Lagoons | 1,557 درهم | |||
| The 50 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Paradise View 1 Majan | 2018 | 1,050 درهم | 67 درهم | 6.4% |
Madison Residences - Astor بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Madison Residences - Astor 898 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 460 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير DAMAC؛ 3 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.76 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 452 إلى 780 قدم مربعة بين 20,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Madison Residences - Astor
كم سعر الاستوديو في Madison Residences - Astor؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 460,000 درهم، أي 898 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Madison Residences - Astor؟
نحو 37,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 20,000 درهم و50,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Madison Residences - Astor وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 38,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Madison Residences - Astor؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Madison Residences - Astor على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Madison Residences - Astor؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Madison Residences - Astor؟
16.76 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 512 قدم مربعة.
من طوّر Madison Residences - Astor ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2013؛ 3 طوابق؛ 116 شقة.
كم عدد الشقق في Madison Residences - Astor؟
116، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Majan
لا يوجد اليوم عقار من Majan على لوحة العروض. تابع Majan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.