استوديوهات في Aras Residence
استوديوهات في Majan. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Aras Residence
Aras Residence مبنى سكني من 8 طوابق في Majan، أُنجز عام 2022 من تطوير ARAS Real Estate Development. في Aras Residence 36 استوديو، أي 38% من أصل 96 شقة، بمساحة 431 إلى 668 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,035 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 463,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,043 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و48,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Aras Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 36
- الحصة من المبنى
- 38%
- المساحة
- 431–668 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 24 ديسمبر 2025
- مبنى
- Aras Residence
متوسط الأسعار في Aras Residence
- استوديو462,500
- غرفة واحدة1,035,000
- غرفتان1,217,500
تُباع الاستوديوهات في Aras Residence بنحو 463,000 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,220,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Aras Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Aras Residence
- جاهزاستوديو · 462 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025475,000 درهم1,026 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025450,000 درهم1,044 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 3 يوليو 2025485,000 درهم1,125 للقدم
- جاهزاستوديو · 456 قدم مربعة 28 مايو 2025500,000 درهم1,095 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 23 ديسمبر 2024500,000 درهم1,159 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024620,000 درهم1,438 للقدم
- جاهزاستوديو · 485 قدم مربعة 14 فبراير 2024464,000 درهم957 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 434 قدم مربعة 21 مارس 2022410,650 درهم945 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 667 قدم مربعة 14 مارس 2022448,850 درهم672 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 474 قدم مربعة 14 مارس 2022450,000 درهم949 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aras Residence بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 463 ألف درهم (نحو 1,035 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 447 قدم مربعة.
استوديوهات في Aras Residence
عدد الوحدات: 36- وحدة 108استوديو · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 109استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 203استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 205استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 206استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 370 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 210استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 392 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 211استوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 212استوديو · 485 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 303استوديو · 431 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 305استوديو · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، ديسمبر 2021
مبانٍ مجاورة في Majan
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The 50 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Sherena Residence | 2017 | 1,158 درهم | 71 درهم | 6.1% |
| The Haven 2 | 1,270 درهم | |||
| Sherena Residences 2 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Madison Residences - Columbus | 889 درهم | 71 درهم | 7.9% | |
| The Haven - Tower A | 1,468 درهم | 101 درهم | 6.9% | |
| The Haven - Tower B | 1,448 درهم | 105 درهم | 7.3% | |
| Madison Residences - Astor | 2013 | 898 درهم | 69 درهم | 7.6% |
| Samana Barari Views 2 | 1,610 درهم | |||
| Samana Barari Views | 1,619 درهم |
استوديوهات في Aras Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Aras Residence 1,035 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 463 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير ARAS Real Estate Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 431 إلى 668 قدم مربعة بين 33,000 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Aras Residence
كم سعر الاستوديو في Aras Residence؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 462,500 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Aras Residence؟
نحو 44,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و48,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Aras Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Aras Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aras Residence؟
نحو 9.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Aras Residence ومتى؟
ARAS Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 8 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Aras Residence؟
36، بمساحة 431 إلى 668 قدم مربعة، أي 38% من أصل 96 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Majan
لا يوجد اليوم عقار من Majan على لوحة العروض. تابع Majan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.