شقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence
شقق بغرفة نوم واحدة في Majan. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence
Aras Residence مبنى سكني من 8 طوابق في Majan، أُنجز عام 2022 من تطوير ARAS Real Estate Development. في Aras Residence 38 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 40% من أصل 96 شقة، بمساحة 769 إلى 1,198 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,345 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,040,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,043 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Aras Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 38
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 769–1,198 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- Aras Residence
متوسط الأسعار في Aras Residence
- استوديو462,500
- غرفة واحدة1,035,000
- غرفتان1,217,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence بنحو 1,040,000 درهم، أي 1,345 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 463,000 درهم للاستوديو، و1,220,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 3 فبراير 20261,035,000 درهم1,346 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 2 يونيو 2025860,000 درهم1,003 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 27 مارس 2025680,000 درهم884 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,117 قدم مربعة 25 مارس 2025899,999 درهم806 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 846 قدم مربعة 4 مارس 2025850,000 درهم1,005 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 29 يناير 2025860,000 درهم1,003 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,012 قدم مربعة 15 يناير 2025990,000 درهم978 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 26 ديسمبر 2024880,000 درهم1,144 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 914 قدم مربعة 3 سبتمبر 2024830,000 درهم908 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 818 قدم مربعة 22 ديسمبر 2023700,000 درهم856 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aras Residence بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم (نحو 1,345 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 769 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence
عدد الوحدات: 38- وحدة 104غرفة واحدة · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 728 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,198 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 204غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 207غرفة واحدة · 846 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 208غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 213غرفة واحدة · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 779 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 214غرفة واحدة · 1,012 قدم مربعةبيعت بسعر 754 ألف درهم، يوليو 2021
مبانٍ مجاورة في Majan
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The 50 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Sherena Residence | 2017 | 1,158 درهم | 71 درهم | 6.1% |
| The Haven 2 | 1,270 درهم | |||
| Sherena Residences 2 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Madison Residences - Columbus | 889 درهم | 71 درهم | 7.9% | |
| The Haven - Tower A | 1,468 درهم | 101 درهم | 6.9% | |
| The Haven - Tower B | 1,448 درهم | 105 درهم | 7.3% | |
| Madison Residences - Astor | 2013 | 898 درهم | 69 درهم | 7.6% |
| Samana Barari Views 2 | 1,610 درهم | |||
| Samana Barari Views | 1,619 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence 1,345 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير ARAS Real Estate Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 إلى 1,198 قدم مربعة بين 50,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Aras Residence؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,035,000 درهم، أي 1,345 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Aras Residence؟
نحو 66,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Aras Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Aras Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aras Residence؟
نحو 5.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Aras Residence ومتى؟
ARAS Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 8 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Aras Residence؟
38، بمساحة 769 إلى 1,198 قدم مربعة، أي 40% من أصل 96 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Majan
لا يوجد اليوم عقار من Majan على لوحة العروض. تابع Majan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.