شقق بغرفتي نوم في Aras Residence
شقق بغرفتي نوم في Majan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Aras Residence
Aras Residence مبنى سكني من 8 طوابق في Majan، أُنجز عام 2022 من تطوير ARAS Real Estate Development. في Aras Residence 14 شقة بغرفتي نوم، أي 15% من أصل 96 شقة، بمساحة 1,176 إلى 2,120 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 935 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,100,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,043 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Aras Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 14
- الحصة من المبنى
- 15%
- المساحة
- 1,176–2,120 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Aras Residence
متوسط الأسعار في Aras Residence
- استوديو462,500
- غرفة واحدة1,035,000
- غرفتان1,217,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Aras Residence بنحو 1,220,000 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 463,000 درهم للاستوديو، و1,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Aras Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Aras Residence
- جاهزغرفتان · 1,176 قدم مربعة 9 يناير 20261,100,000 درهم935 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,180 قدم مربعة 17 ديسمبر 20241,175,000 درهم995 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,176 قدم مربعة 10 أكتوبر 2024950,000 درهم808 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,119 قدم مربعة 1 نوفمبر 20221,390,000 درهم656 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,176 قدم مربعة 2 يونيو 20221,075,000 درهم914 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,294 قدم مربعة 28 أبريل 20221,125,000 درهم869 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,376 قدم مربعة 16 مارس 20221,050,000 درهم763 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,176 قدم مربعة 14 مارس 2022850,150 درهم723 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,176 قدم مربعة 8 مارس 2022958,500 درهم815 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,652 قدم مربعة 8 مارس 20221,197,000 درهم724 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aras Residence بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم (نحو 935 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,176 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Aras Residence
عدد الوحدات: 14- وحدة 101غرفتان · 1,376 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,653 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,294 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 111غرفتان · 2,120 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 201غرفتان · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,181 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 302غرفتان · 1,181 قدم مربعةبيعت بسعر 965 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 401غرفتان · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 959 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 402غرفتان · 1,181 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 501غرفتان · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2022
مبانٍ مجاورة في Majan
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The 50 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Sherena Residence | 2017 | 1,158 درهم | 71 درهم | 6.1% |
| The Haven 2 | 1,270 درهم | |||
| Sherena Residences 2 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Madison Residences - Columbus | 889 درهم | 71 درهم | 7.9% | |
| The Haven - Tower A | 1,468 درهم | 101 درهم | 6.9% | |
| The Haven - Tower B | 1,446 درهم | 105 درهم | 7.3% | |
| Madison Residences - Astor | 2013 | 898 درهم | 69 درهم | 7.6% |
| Samana Barari Views 2 | 1,610 درهم | |||
| Samana Barari Views | 1,619 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Aras Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Aras Residence 935 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير ARAS Real Estate Development؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 86,875 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Aras Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Aras Residence؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,100,000 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Aras Residence؟
نحو 87,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Aras Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Aras Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aras Residence؟
نحو 7.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Aras Residence ومتى؟
ARAS Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 8 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Aras Residence؟
14، بمساحة 1,176 إلى 2,120 قدم مربعة، أي 15% من أصل 96 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Majan
لا يوجد اليوم عقار من Majan على لوحة العروض. تابع Majan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.