منازل بغرفتي نوم في مجان
منازل بغرفتي نوم في مجان. بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في مجان
مجان منطقة في دبي، فيها 29 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في مجان 964 منزلًا بغرفتي نوم، أي 19% من أصل 5,026 منزلًا، بمساحة 572 إلى 2,907 قدم مربعة. 40 من أصل 133 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,064 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 12.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,280,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,100,000 درهم و1,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 24,947 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في مجان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 964
- الحصة من المنطقة
- 19%
- المساحة
- 572–2,907 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- مجان
متوسط الأسعار في مجان
- استوديو557,502
- غرفة واحدة980,007
- غرفتان1,332,500
- 3 غرف1,870,404
تُباع المنازل بغرفتي نوم في مجان بنحو 1,330,000 درهم، أي 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 558,000 درهم للاستوديو، و980,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,870,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في مجان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في مجان
- باراديس فيو 1 مجانجاهزغرفتان · 1,159 قدم مربعة 18 فبراير 20261,200,000 درهم1,035 للقدم
- برج ذا هيفن Bجاهزغرفتان · 1,003 قدم مربعة 16 فبراير 20261,450,000 درهم1,444 للقدم
- أراس هايتسعلى الخارطةغرفتان · 1,338 قدم مربعة 12 فبراير 20261,400,000 درهم1,046 للقدم
- فورم ريزيدنسزجاهزغرفتان · 1,160 قدم مربعة 11 فبراير 20261,300,000 درهم1,120 للقدم
- باراديس فيو 1 مجانجاهزغرفتان · 1,131 قدم مربعة 10 فبراير 20261,280,000 درهم1,131 للقدم
- برج جايدعلى الخارطةغرفتان · 1,318 قدم مربعة 6 فبراير 20261,404,252 درهم1,065 للقدم
- باراديس فيو 1 مجانجاهزغرفتان · 1,131 قدم مربعة 3 فبراير 20261,144,580 درهم1,011 للقدم
- باراديس فيو 1 مجانجاهزغرفتان · 1,248 قدم مربعة 26 يناير 20261,248,580 درهم1,000 للقدم
- باراديس فيو 1 مجانجاهزغرفتان · 1,132 قدم مربعة 22 يناير 20261,150,000 درهم1,016 للقدم
- باراديس فيو 1 مجانجاهزغرفتان · 1,248 قدم مربعة 22 يناير 20261,206,980 درهم966 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مجان بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم (نحو 1,064 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,160 قدم مربعة، بأسعار بين 1.1 مليون درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في مجان
عدد المباني: 27آخر 12 شهرًا- باراديس فيو 1 مجان27 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 1.21 مليون درهم1,011 درهم للقدم
- برج ذا هيفن B23 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.41 مليون درهم1,404 درهم للقدم
- شيرينا ريزيدنس96 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.27 مليون درهم938 درهم للقدم
- أراس هايتس39 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.4 مليون درهم1,045 درهم للقدم
- زبيدة ريزيدنس36 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.55 مليون درهم1,131 درهم للقدم
- توليب أويسس 935 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.6 مليون درهم1,182 درهم للقدم
- برج جايد21 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.4 مليون درهم1,064 درهم للقدم
- أراس ريزيدنس14 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.1 مليون درهم935 درهم للقدم
- فورم ريزيدنسز13 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.3 مليون درهم1,122 درهم للقدم
- براري فيوز10 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.25 مليون درهم1,189 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مجان، بالترتيب الأبجدي
- أراس ريزيدنس
- أراس هايتس
- أميثيست من سيرويا
- باراديس فيو 1 مجان
- براري فيوز
- برج الربيع
- برج جايد
- برج ذا هيفن A
- برج ذا هيفن B
- برج فورست سيتي
- توليب أويسس 10
- توليب أويسس 9
- دينزغيت من إيه دي إي
- ذا هيفن 2
- زبيدة ريزيدنس
- سمانا براري فيوز
- سمانا براري فيوز 2
- سمانا براري لاجونز
- سيليا هايتس
- شيرينا ريزيدنس
- شيرينا ريزيدنس 2
- فورم ريزيدنسز
- لازورد باي لابيس
- ماديسون ريزيدنس أستور
- ماديسون ريزيدنس كولومبوس
- مبنى سكني كروسس هولدينج ليمتد
- وادي 645
منازل بغرفتي نوم في مجان بالأرقام
- استنادًا إلى 19 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في مجان 1,064 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 572 إلى 2,907 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,064 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 572 إلى 2,907 قدم مربعة بين 24,947 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 27 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في مجان
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في مجان؟
بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,280,000 درهم، أي 1,064 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في مجان؟
نحو 93,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 27 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 24,947 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في مجان؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في مجان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 19 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مجان؟
نحو 6.7% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في مجان؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,218 درهم إلى 1,064 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 12.6%، وذلك في 19 صفقة بيع مقابل 446 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في مجان؟
964، بمساحة 572 إلى 2,907 قدم مربعة، أي 19% من أصل 5,026 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مجان؟
باراديس فيو 1 مجان (27)، وبرج ذا هيفن B (23)، وشيرينا ريزيدنس (96)، وأراس هايتس (39)، وزبيدة ريزيدنس (36)، و22 غيرها؛ 27 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجان
لا يوجد اليوم عقار من مجان على لوحة العروض. تابع مجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.