شقق بغرفتي نوم في Sherena Residence
شقق بغرفتي نوم في Majan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Sherena Residence
Sherena Residence مبنى سكني من 10 طوابق في Majan، أُنجز عام 2017 من تطوير Rose Homes Investment. في Sherena Residence 96 شقة بغرفتي نوم، أي 32% من أصل 297 شقة، بمساحة 572 إلى 1,695 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 938 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,270,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,158 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 67,489 درهم و101,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Sherena Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 96
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 572–1,695 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- Sherena Residence
متوسط الأسعار في Sherena Residence
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Sherena Residence بنحو 1,270,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 530,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Sherena Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Sherena Residence
- جاهزغرفتان · 1,352 قدم مربعة 20 يناير 20261,270,000 درهم939 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 24 يوليو 20251,130,000 درهم989 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 11 يونيو 20251,150,000 درهم1,006 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 1 مايو 20251,175,000 درهم921 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,143 قدم مربعة 30 أبريل 20251,050,000 درهم918 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,349 قدم مربعة 18 أبريل 20251,050,000 درهم778 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 24 مارس 20251,040,000 درهم815 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,349 قدم مربعة 3 مارس 20251,050,000 درهم778 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,352 قدم مربعة 28 فبراير 20251,040,000 درهم769 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,349 قدم مربعة 2 يناير 20251,020,000 درهم756 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sherena Residence بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.27 مليون درهم (نحو 938 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,353 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Sherena Residence
عدد الوحدات: 96- وحدة A1002غرفتان · 1,347 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة A102غرفتان · 1,349 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، نوفمبر 2018
- وحدة A106غرفتان · 1,350 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة A108غرفتان · 1,682 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة A202غرفتان · 1,349 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة A206غرفتان · 1,350 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة A207غرفتان · 1,270 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة A302غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة A306غرفتان · 1,349 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة A307غرفتان · 1,276 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، مايو 2025
كل الوحدات في Sherena Residence، بحسب الرقم
- A1002
- A102
- A106
- A108
- A202
- A206
- A207
- A302
- A306
- A307
- A308
- A402
- A406
- A407
- A408
- A502
- A506
- A507
- A508
- A602
- A606
- A607
- A608
- A702
- A706
- A707
- A708
- A902
- B1001
- B1005
- B1008
- B1012
- B104
- B107
- B201
- B205
- B208
- B212
- B301
- B305
- B308
- B312
- B401
- B405
- B408
- B412
- B501
- B505
- B508
- B512
- B601
- B605
- B608
- B612
- B701
- B705
- B708
- B712
- B801
- B805
- B808
- B812
- B901
- B905
- B908
- B912
- C1002
- C102
- C106
- C107
- C108
- C202
- C206
- C207
- C208
- C302
- C306
- C307
- C308
- C402
- C406
- C407
- C408
- C502
- C506
- C507
- C508
- C602
- C606
- C607
- C608
- C702
- C706
- C708
- C802
- C902
مبانٍ مجاورة في Majan
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aras Residence | 2022 | 1,043 درهم | 80 درهم | 7.7% |
| Sherena Residences 2 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| The 50 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Samana Barari Views 2 | 1,610 درهم | |||
| Samana Barari Views | 1,619 درهم | |||
| The Haven 2 | 1,270 درهم | |||
| Barari Views | 2024 | 1,099 درهم | 78 درهم | 7.1% |
| Madison Residences - Columbus | 889 درهم | 71 درهم | 7.9% | |
| The Haven - Tower A | 1,468 درهم | 101 درهم | 6.9% | |
| The Haven - Tower B | 1,448 درهم | 105 درهم | 7.3% |
شقق بغرفتي نوم في Sherena Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Sherena Residence 938 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.27 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Rose Homes Investment؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 572 إلى 1,695 قدم مربعة بين 67,489 درهم و101,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Sherena Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Sherena Residence؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,270,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Sherena Residence؟
نحو 92,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 67,489 درهم و101,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Sherena Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Sherena Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sherena Residence؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sherena Residence؟
10.95 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 572 قدم مربعة.
من طوّر Sherena Residence ومتى؟
Rose Homes Investment؛ أُنجز عام 2017؛ 10 طوابق؛ 297 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Sherena Residence؟
96، بمساحة 572 إلى 1,695 قدم مربعة، أي 32% من أصل 297 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Majan
لا يوجد اليوم عقار من Majan على لوحة العروض. تابع Majan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.