412، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,674 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- B-083, B-084
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 5.8 مليون درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 412، مبنى لا كوت 3
الوحدة 412 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,674 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2019 بمبلغ 5,799,000 درهم، أي 2,169 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 420,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2019.
شقق بأربع غرف نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (3) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مارس 20205 مارس 2020 | 4,182 قدم مربعة | 7,968,000 | 1,905 | ||
| 22 يوليو 201922 يوليو 2019 | 3,584 قدم مربعة | 7,180,000 | 2,003 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,260 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,498,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,384 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,543,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 129,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 112,530 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 407 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 408 | 1,340 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 411 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,012,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 413 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 415 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,589,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 416 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,296,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 |
412، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 29 أغسطس 2019 بمبلغ 5,799,000 درهم، أي 2,169 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 382,722 درهم إلى 420,000 درهم.
- بإيجار 420,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 412، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
5,799,000 درهم في 29 أغسطس 2019، من المطوّر: 2,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
420,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 412؟
2,674 قدم مربعة (248.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.8 مليون درهم، 29 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,799,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,159,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,319,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,726 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 248,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←