408، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,340 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- B-060
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 408، مبنى لا كوت 3
الوحدة 408 شقة بمساحة 1,340 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 2,499 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025.
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,260 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,498,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,384 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,543,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 129,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 112,530 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 407 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 411 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,012,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 412 | 4 غرف | 2,674 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,799,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 420,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 415 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,589,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 416 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,296,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 |
408، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مايو 2019 بمبلغ 2,323,000 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,350,000 درهم (2,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 18 نوفمبر 2025: 2,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,340 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,323,000 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 408؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 175,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,340 قدم مربعة (124.5 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 18 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←