401، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,260 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- B-005, B-006
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 401، مبنى لا كوت 3
الوحدة 401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,260 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,498,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,014 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مارس 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 3 حينها (2,014 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,283 قدم مربعة | 6,500,000 | 2,846 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 2,612 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,025 | ||
| 12 يناير 202212 يناير 2022 | 2,612 قدم مربعة | 4,900,000 | 1,876 | ||
| 13 ديسمبر 202113 ديسمبر 2021 | 2,430 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,975 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3 غرف | 2,384 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,543,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 129,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 112,530 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 407 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 408 | 1,340 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 409 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 411 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,012,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 412 | 4 غرف | 2,674 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,799,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 420,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 415 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,589,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 416 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,296,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 |
401، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,498,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 405,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 401، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
4,498,000 درهم في 4 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,260 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مارس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 405,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 401؟
2,260 قدم مربعة (210.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 4 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,498,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 899,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,799,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 193,926 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←