409، مبنى لا كوت 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، مبنى لا كوت 3
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 758 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- B-041
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 3
نبذة عن 409، مبنى لا كوت 3
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا كوت 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 15 مايو 2019 بمبلغ 1,257,000 درهم، أي 1,658 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,658 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 3، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,658 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 3 حينها (1,658 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 758 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,705 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 758 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,243 | ||
| 27 أبريل 202327 أبريل 2023 | 761 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,757 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 758 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,837 |
مبنى لا كوت 3
مبنى77 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,075 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا كوت 3 (77)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,260 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,498,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,384 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,543,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 129,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 112,530 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 407 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 408 | 1,340 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 410 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 411 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,012,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 412 | 4 غرف | 2,674 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,799,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 420,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 415 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,589,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 416 | 3 غرف | 2,088 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,296,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 |
409، مبنى لا كوت 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 15 مايو 2019 بمبلغ 1,257,000 درهم، أي 1,658 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 409، مبنى لا كوت 3
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,257,000 درهم في 15 مايو 2019، من المطوّر: 1,658 درهم للقدم المربعة لمساحة 758 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 409؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 409؟
758 قدم مربعة (70.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، مبنى لا كوت 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 15 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,257,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 251,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 502,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,143 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,804 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←