الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
1,128 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨803⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 803 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 أغسطس 2025
آخر بيع1.2 مليون درهم21 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم20 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 803، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,200,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 أغسطس 2025بيعجاهز
1,200,000 درهم1,064 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2025إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2025إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2024إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,193,544 درهم1,058 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
1,128 قدم مربعة
الطابق
8 من 17
مواقف السيارات
P1-54
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
20,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.2 مليون درهم · أغسطس 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨803⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨803⁩ شقة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,064 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
801استوديو567 ألف درهم · يونيو 2019
802750 ألف درهم · أغسطس 2025
804غرفة واحدة820 ألف درهم · نوفمبر 2017
805استوديو500 ألف درهم · أكتوبر 2024
806استوديو495 ألف درهم · مارس 2018
807استوديو507 ألف درهم · مارس 2018
808استوديو507 ألف درهم · أغسطس 2017
1–7 من 35

⁨803⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,193,544 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,064 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨803⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨803⁩ آخر مرة؟

1,200,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,064 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,193,544 درهم في أكتوبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨803⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨803⁩؟

1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨803⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨803⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨803⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,200,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
240,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
480,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,910 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←