الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
404 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨802⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 802 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 نوفمبر 2025
آخر بيع750 ألف درهم4 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم20 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 802، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟

آخر بيع بسعر 750,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 نوفمبر 2025إيجارتجديد
49,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 123 درهم للقدم المربعة
4 أغسطس 2025بيعجاهز
750,000 درهم1,856 درهم للقدم المربعة
5 مارس 2025بيعجاهز
500,000 درهم1,237 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2024إيجارتجديد
44,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
21 يونيو 2024إيجارعقد جديد
101,455 درهمسنويًا5 أشهر · 251 درهم للقدم المربعة
4 أكتوبر 2023بيعجاهز
490,000 درهم1,212 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
404 قدم مربعة
الطابق
8 من 17
مواقف السيارات
P1-53
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,400 درهم سنويًا
آخر بيع
750 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨802⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨802⁩ شقة بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2025 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,856 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2025، قيمته 49,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
801استوديو567 ألف درهم · يونيو 2019
8031.2 مليون درهم · أغسطس 2025
804غرفة واحدة820 ألف درهم · نوفمبر 2017
805استوديو500 ألف درهم · أكتوبر 2024
806استوديو495 ألف درهم · مارس 2018
807استوديو507 ألف درهم · مارس 2018
808استوديو507 ألف درهم · أغسطس 2017
1–7 من 35

⁨802⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أكتوبر 2017 بمبلغ 528,302 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2025 بمبلغ 750,000 درهم (1,856 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 49,500 درهم.
  • بإيجار 49,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨802⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨802⁩ آخر مرة؟

750,000 درهم في 4 أغسطس 2025: 1,856 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 528,302 درهم في أكتوبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨802⁩؟

49,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨802⁩؟

404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨802⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨802⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨802⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 4 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
750,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
150,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
300,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,068 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←