الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
367 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 13 · أُنجز عام 2020

⁨1334⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1334 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 أكتوبر 2025
آخر بيع580 ألف درهم28 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم22 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1334، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 1334 اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 أكتوبر 2025بيعجاهز
580,000 درهم1,578 درهم للقدم المربعة
22 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2024إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2023إيجارتجديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2022إيجارتجديد
24,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
26 مايو 2021إيجارعقد جديد
22,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
2 مايو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
481,550 درهم1,310 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
367 قدم مربعة
الطابق
13 من 17
مواقف السيارات
L2-71
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,700 درهم سنويًا
آخر بيع
580 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨1334⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨1334⁩ شقة بمساحة 367 قدم مربعة في الطابق 13 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 580,000 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 13

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
1301استوديو511 ألف درهم · سبتمبر 2024
1302استوديو415 ألف درهم · أغسطس 2023
1303غرفتان1.32 مليون درهم · مايو 2024
1304غرفة واحدة450 ألف درهم · ديسمبر 2023
1305استوديو425 ألف درهم · سبتمبر 2023
1306استوديو430 ألف درهم · ديسمبر 2022
1307استوديو439 ألف درهم · نوفمبر 2024
1–7 من 35

⁨1334⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 2 مايو 2018 بمبلغ 481,550 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 580,000 درهم (1,578 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 40,000 درهم.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1334⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨1334⁩ آخر مرة؟

580,000 درهم في 28 أكتوبر 2025: 1,578 درهم للقدم المربعة لمساحة 367 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 481,550 درهم في مايو 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨1334⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1334⁩؟

367 قدم مربعة (34.1 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1334⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1334⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1334⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 28 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,373 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←