الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 749 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 11 · أُنجز عام 2020

⁨1129⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1129 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 نوفمبر 2025
آخر بيع1.04 مليون درهم14 أغسطس 2024
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم20 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1129، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 1129 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,043,200 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
68,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
14 أغسطس 2024بيعجاهز
1,043,200 درهم1,392 درهم للقدم المربعة
4 ديسمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
853,901 درهم1,140 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
749 قدم مربعة
الطابق
11 من 17
مواقف السيارات
L1-58
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
13,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.04 مليون درهم · أغسطس 2024
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨1129⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨1129⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 749 قدم مربعة في الطابق 11 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2024 بمبلغ 1,043,200 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,165 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1129⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1129⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا
800 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 844,686 درهم; 2018 857,695 درهم; 2019 850,700 درهم; 2020 729,960 درهم; 2023 807,500 درهم; 2024 755,000 درهم; 2025 785,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2017: 853,901 درهم (1,140 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2024: 1,043,200 درهم (1,392 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1129⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1129⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا
40 ألف60 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 40,000 درهم; 2022 42,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 56,500 درهم; 2025 62,250 درهم; 2026 66,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2025: 68,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا، وموقع الوحدة ⁨1129⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←

بيعت الوحدة ⁨1129⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,392 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا حينها (1,165 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1129⁩ البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
24 ديسمبر 2025870,000
11 ديسمبر 2025790,000
10 يوليو 2025785,000
12 أبريل 2025780,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
1101استوديو546 ألف درهم · ديسمبر 2017
1102استوديو525 ألف درهم · ديسمبر 2017
1103غرفتان1 مليون درهم · نوفمبر 2022
1104غرفة واحدة857 ألف درهم · أكتوبر 2017
1105580 ألف درهم · نوفمبر 2025
1106استوديو487 ألف درهم · أكتوبر 2017
1107استوديو484 ألف درهم · أغسطس 2021
1–7 من 35

⁨1129⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 853,901 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2024 بمبلغ 1,043,200 درهم (1,392 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 68,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1129⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨1129⁩ آخر مرة؟

1,043,200 درهم في 14 أغسطس 2024: 1,392 درهم للقدم المربعة لمساحة 749 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 853,901 درهم في ديسمبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨1129⁩؟

68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1129⁩؟

749 قدم مربعة (69.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1129⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1129⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1129⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 14 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,043,200 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
208,640 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
417,280 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,268 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,824 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←